Urbanex

Description du projet

rehausser la toiture, créer une lucarne en façade arrière, transformer et isoler une habitation unifamiliale

Selon la note explicative

Rénovation énergétique et aménagement des combles d'une maison unifamiliale

Le projet porte sur la rénovation énergétique d'une maison unifamiliale (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage) comprenant le remplacement des menuiseries extérieures et l'isolation par l'extérieur des murs et de la toiture. L'aménagement des combles prévoit la création d'un escalier, une suite parentale sous lucarne, une salle de bain et un grenier, avec rehausse des murs pignons et de la ligne de faîte. La note demande une dérogation à la zone de recul en façade avant, due à la surépaisseur de l'isolation (18 cm), ainsi qu'une dérogation pour une fenêtre de bureau au premier étage.

  • Rehausse
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 27/03/2026 au 13/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 209,2 m² , projeté : 264,3 m²
Terrain
691 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 19.a : Hauteur de la lucarne
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 12 : Zone de non-bâtisse vers la rue
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 27/03/2026 au 13/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-23 12:43:24 - 19PU2010719 Avenue des Obstacles 711 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (11) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement230 m²285,1 m²+55,1 m²285,1 m²

Historique de la parcelle