Urbanex

Description du projet

réalisation d'un ensemble résidentiel avec quatre appartements

Selon la note explicative

Démolition des bâtiments existants et construction d'un immeuble résidentiel de cinq logements

Le projet prévoit la démolition de l'ensemble des constructions existantes du terrain, dont deux duplex avec commerce au rez-de-chaussée et une serre, pour ériger un immeuble résidentiel de cinq logements, sans commerce. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée avec garage double et logements, deux niveaux de logements et une toiture verte avec une lucarne à l'arrière, une partie du volume étant enterrée en raison du dénivelé. Des dérogations sont demandées au règlement régional d'urbanisme concernant la profondeur de bâtir, la hauteur de la façade avant, la lucarne, la superficie d'une chambre et le nombre de places de stationnement.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 04/05/2026 au 19/05/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 779 m² , projeté : 777 m²
Places de stationnement
Existant : 2 , projeté : 3
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 10
Terrain
1 268 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre VIII, art. 6 : Het aantal parkeerplaatsen dat moet voorzien worden is: 1° minstens één plaats per woning; 2° hoogstens twee plaatsen per woning.
  • RRU titre II, art. 3 : Minimumoppervlaktenormen
  • RRU titre I, art. 6 § 2 : Het dak
  • RRU titre I, art. 5 : Hoogte van de voorgevel
  • RRU titre I, art. 4 § 1 : Diepte
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 04/05/2026 au 19/05/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-05-05 13:37:36 - 19PU2004026 Jean Wellensstraat 5 7 9198 documents

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Tous les documents de ce permis (8) pour 127 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement347 m²656 m²+309 m²—
Commerce318 m²0 m²-318 m²—
Autres182 m²213 m²+31 m²—
Total847 m²869 m²+22 m²—

Historique de la parcelle