Description du projet
réalisation d'un ensemble résidentiel avec quatre appartements
Démolition des bâtiments existants et construction d'un immeuble résidentiel de cinq logements
Le projet prévoit la démolition de l'ensemble des constructions existantes du terrain, dont deux duplex avec commerce au rez-de-chaussée et une serre, pour ériger un immeuble résidentiel de cinq logements, sans commerce. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée avec garage double et logements, deux niveaux de logements et une toiture verte avec une lucarne à l'arrière, une partie du volume étant enterrée en raison du dénivelé. Des dérogations sont demandées au règlement régional d'urbanisme concernant la profondeur de bâtir, la hauteur de la façade avant, la lucarne, la superficie d'une chambre et le nombre de places de stationnement.
- Construction neuve
- Démolition
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Abords
- Stationnement
- Local vélos
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 04/05/2026 au 19/05/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 2 , projeté : 5
- Plancher hors sol
- Existant : 779 m² , projeté : 777 m²
- Places de stationnement
- Existant : 2 , projeté : 3
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 10
- Terrain
- 1 268 m²
Existant → projeté
- RRU titre VIII, art. 6 : Het aantal parkeerplaatsen dat moet voorzien worden is: 1° minstens één plaats per woning; 2° hoogstens twee plaatsen per woning.
- RRU titre II, art. 3 : Minimumoppervlaktenormen
- RRU titre I, art. 6 § 2 : Het dak
- RRU titre I, art. 5 : Hoogte van de voorgevel
- RRU titre I, art. 4 § 1 : Diepte
Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :
- Proposition PEB
Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 04/05/2026 au 19/05/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 13:37:36 - 19PU2004026 Jean Wellensstraat 5 7 9198 documents | |||||
| BA_5 appartementen_Bijlage 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 25 | 98,5 Ko | 20,00 € | |
| BA_5 appartementen_axonometrie.pdfPlan | PDFv1 | 6 | 17,4 Mo | 15,00 € | |
| BA_5 appartementen_fotos.pdfPhotos | PDFv1 | 12 | 19,7 Mo | 20,00 € | |
| BA_5 appartementen_inplanting_nieuw_dakenplan.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| BA_5 appartementen_inplanting_nieuw_gelijkvloers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,8 Mo | 10,00 € | |
| BA_5 appartementen_plannen nieuwe toestand.pdfPlan | PDFv1 | 15 | 12,1 Mo | 20,00 € | |
| BA_5 appartementen_plannen rechtstoestand.pdfPlan | PDFv1 | 5 | 40,4 Mo | 14,00 € | |
| BA_5 appartementen_verklarende nota.pdfNote explicative | PDFv1 | 9 | 116,1 Ko | 18,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (8) pour 127 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 347 m² | 656 m² | +309 m² | — |
| Commerce | 318 m² | 0 m² | -318 m² | — |
| Autres | 182 m² | 213 m² | +31 m² | — |
| Total | 847 m² | 869 m² | +22 m² | — |
Historique de la parcelle
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