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Description du projet

régulariser et transformer un immeuble mixte

Selon la note explicative

Régularisation de trois logements et d'un commerce dans un immeuble avec isolation de la toiture

Le projet régularise la situation d'un immeuble comprenant un commerce au rez-de-chaussée et trois appartements, alors que le permis de 1911-1923 prévoyait une maison unifamiliale et un débit de boissons. Il met en conformité plusieurs éléments existants : l'annexe arrière au rez-de-chaussée, la cave commune, les châssis et la porte du rez-de-chaussée, ainsi que la lucarne avant du n°348. Il prévoit aussi l'isolation de la toiture par sarking, avec une hauteur de faîte augmentée de 30 cm, l'uniformisation des ouvertures de toiture en façade arrière et l'isolation de la façade arrière avec changement des châssis.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 21/08/2023 au 04/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 311 m² , projeté : 371 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 3
Terrain
149,6 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4.1 : bâtiment dépasse ¾ de la profondeur du terrain
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur du bâtiment dépasse de plus de 3m le voisin le moins profond
  • RRU titre I, art. 13 : imperméabilisation 95% de la parcelle
  • RRU titre I, art. 12 : aménagement des zones de cours et jardins
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 21/08/2023 au 04/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

20 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-18 13:57:23 - 19PU1862875 Rue au Bois 34820 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (20) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement209,5 m²237 m²+27,5 m²—
Commerce48,2 m²56,3 m²+8,1 m²—
Autres0 m²7,8 m²+7,8 m²—
Total257,6 m²301,1 m²+43,5 m²—

Historique de la parcelle