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Description du projet

régulariser la transformation d'un immeuble de deux logements en une maison unifamiliale, les modifications intérieures, la réalisation de nouvelles baies en façade arrière et l’isolation de la toiture par l’extérieur, remplacer les menuiseries extérieures, placer une installation technique en toiture, modifier un mur mitoyen et placer une pergola en zone de cours et jardins, placer un portail et abattre deux arbres en zone de retrait latéral sur la parcelle

Selon la note explicative

Rénovation d'une maison unifamiliale avec changement d'affectation et travaux en façades et abords

Le projet porte sur la rénovation d'une maison unifamiliale, issue de la transformation d'un immeuble de rapport de deux logements, l'affectation en habitation étant maintenue. Les travaux comprennent une isolation par l'extérieur de la toiture plate, de nouvelles baies et menuiseries en PVC blanc en façades latérale et arrière, la remise en état des portes de garage et des menuiseries avant, la pose de panneaux solaires, d'une pergola, d'un portail et d'une terrasse d'environ 3,5x10 m, ainsi que le rehaussement d'un muret mitoyen à 195 cm. La note cite des dérogations concernant l'article 6 du Titre I (toiture), l'article 10 du Titre II (éclairage naturel) et la zone de cours et jardins du PPAS.

  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Abattage d'arbres
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur
  • Eaux pluviales
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, art. 6 : toiture ; niveau de la toiture existante plus élevé que celui de la toiture voisine
  • RRU titre II, art. 10 : éclairage naturel (superficie nette éclairante inférieure au 1/5e de la superficie plancher)
  • PPAS titre I : zone de cours et jardins : prolongation du mur mitoyen jusqu'à 195 cm de hauteur

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 17/09/2026 au 01/10/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-06-17 12:33:27 - 18PU2009325 Avenue General Bastin 711 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement328,3 m²328,3 m²0 m²—

Historique de la parcelle