Description du projet
régulariser les modifications apportées à la façade avant, diviser la maison unifamiliale en 2 appartements de type duplex, isoler la toiture, créer 2 nouvelles lucarnes ainsi qu'une terrasse arrière au dernier niveau de l'immeuble
Division d'une maison unifamiliale en deux duplex avec lucarnes
Le projet divise une maison unifamiliale en deux duplex : le premier occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage, le second les 2e et 3e niveaux avec des combles aménagés en espace de jour. Le balcon arrière est intégré au volume bâti, la toiture est surélevée de 12 cm pour une isolation par l'extérieur, et deux lucarnes sont prévues, dont la lucarne arrière fait l'objet d'une dérogation à l'article 4 et 6 du Titre II du RRU. Le projet demande aussi la régularisation des portes d'entrée et de garage, ainsi qu'une dérogation à l'article 16 du Titre II du RRU pour le local poubelles.
- Extension
- Transformation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Eaux pluviales
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 15/01/2026 au 29/01/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 2
- Plancher hors sol
- Existant : 263 m² , projeté : 285 m²
- Terrain
- 253 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 16 : manque local poubelle
- RRU titre II, art. 18 : local nettoyage
- RRU titre I, art. 6 § 1 : isolation de la toiture par l’extérieur
- RRU titre I, art. 6 § 2 : lucarne arrière dépasse de 2.81 de la toiture isolé
- Règlement communal, art. 12 : la lucarne avant déroge a cet article
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 15/01/2026 au 29/01/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 15:05:21 - 18PU1991030 Avenue du Castel 7817 documents | |||||
| CAS 24 statistque .pdf | PDFv1 | 8 | 1,7 Mo | 17,00 € | |
| CAS24 - annexe 1 .pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 22 | 3,8 Mo | 20,00 € | |
| CAS24 - note explicative .pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 428,8 Ko | 12,00 € | |
| CAS24 - photo .pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 1,8 Mo | 15,00 € | |
| CAS24 - photo complementaire .pdfPhotos | PDFv1 | 8 | 2,6 Mo | 17,00 € | |
| CAS24 - proposition PEB .pdfPEB | PDFv1 | 4 | 682,8 Ko | 13,00 € | |
| CAS24 - rapport PEB .pdfPEB | PDFv1 | 15 | 1,7 Mo | 20,00 € | |
| CAS24 - situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 315,6 Ko | 10,00 € | |
| CAS24 - situation implantation .pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,1 Mo | 10,00 € | |
| CAS24 - situation projeté .pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| EF av du castel PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 315,9 Ko | 13,00 € | |
| PV av du castel PEB.pdfPEB | PDFv1 | 2 | 160,6 Ko | 11,00 € | |
| Siamu fiche descriptive anonyme .pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 809,4 Ko | 14,00 € | |
| Siamu formulaire anonyme .pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 847,4 Ko | 15,00 € | |
| WKK avenue du castel.pdf | PDFv1 | 4 | 539,0 Ko | 13,00 € | |
| WP avenue du castel.pdf | PDFv1 | 5 | 713,8 Ko | 14,00 € | |
| ZB avenue du castel.pdf | PDFv1 | 2 | 224,5 Ko | 11,00 € | |
| 2026-01-09 16:47:15 - 18PU1991030 Avenue du Castel 7817 documents | |||||
| A3_CAS 24 - 250411 existant A3 .pdf | PDFv1 | 1 | 335,9 Ko | 10,00 € | |
| A3_CAS 24 - 250411 implantation A3 .pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| ANNEXE2_20250613100652716.pdf | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| FORM_SIAMU_SIAMU - FICHE DESCRIPTIVE .pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 393,2 Ko | 14,00 € | |
| FORM_SIAMU_SIAMU - FORMULAIRE.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 408,7 Ko | 15,00 € | |
| IMPLANTATION_CAS 24 - 250411 implantation A0 .pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,4 Mo | 10,00 € | |
| INS_CAS 25 - statistique .pdfStatistique INS | PDFv1 | 8 | 862,4 Ko | 17,00 € | |
| NEW_A3_CAS 24 - 250920 plan projetée A3 .pdfPlan | PDFv1 | 1 | 763,9 Ko | 10,00 € | |
| NEW_ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique - 22-09-2025 09h07.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 23 | 99,6 Ko | 20,00 € | |
| NEW_NOTE_EXPL_CAS 24 - note explicative .pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 623,8 Ko | 12,00 € | |
| NEW_PEB_Proposition PEB Avenue du Castel 78.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 159,9 Ko | 13,00 € | |
| NEW_PHOTO_CAS 24 - photos complementaires.pdfPhotos | PDFv1 | 8 | 3,8 Mo | 17,00 € | |
| NEW_REALISATION_CAS 24 - 250920 plan projetée A0 .pdfPlan | PDFv1 | 1 | 953,7 Ko | 10,00 € | |
| PEB_CAS 24 - Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 15 | 207,6 Ko | 20,00 € | |
| PHOTO_CAS 25 - photos .pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 10,8 Mo | 15,00 € | |
| REALISATION_CAS 24 - 250411 existant A0 .pdf | PDFv1 | 1 | 423,6 Ko | 10,00 € | |
| TITRE_PROP_Informations patrimoniales.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 4 | 8,3 Mo | 13,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 263 m² | 285 m² | +22 m² | 285 m² |
| Autres | 80 m² | 80 m² | 0 m² | 80 m² |
| Total | 343 m² | 365 m² | +22 m² | 365 m² |
Historique de la parcelle
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