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Description du projet

remplacer les menuiseries en façade avant, isoler la façade arrière, régulariser certaines ouvertures de baie, la construction d'un balcon avec escalier extérieur et l'aménagement de deux logements supplémentaires (un au -1 et un au rez) dans l'immeuble

Selon la note explicative

Isolation de la façade arrière, remplacement des menuiseries et mise en conformité d'un immeuble de logements

Le projet porte sur le remplacement des menuiseries de la façade avant en PVC anthracite, la pose d'un enduit sur isolant d'environ 15 cm en façade arrière, et la régularisation des baies arrière, d'un balcon et d'un escalier au rez-de-chaussée. Il vise aussi la mise en conformité de deux logements existants depuis avant 2000 (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), avec suppression de la paroi de la chambre au rez-de-chaussée et création d'un local vélos à la place d'une partie du garage. Des dérogations au RRU sont demandées pour la profondeur, l'éclairement naturel, la hauteur sous plafond et le stationnement.

  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur du profil mitoyen : isolation par l'extérieur de la façade arrière (approfondissement de 15 cm)
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur du profil mitoyen : balcon et escalier du rez-de-chaussée
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel du studio du rez-de-jardin (niveau -1)
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel du logement du rez-de-chaussée
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond de la pièce de vie du logement du rez-de-chaussée (2,33 m au lieu de 2,50 m)
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond des locaux non habitables du logement du rez-de-chaussée (2,15 m au lieu de 2,20 m)
  • RRU titre VIII, art. 6 : nombre d'emplacements de stationnement pour voitures des immeubles à logements multiples

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/05/2026 au 21/05/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

46 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-04-22 10:40:44 - 18PU1984055 Avenue Constant Montald 8146 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement431,8 m²436 m²+4,2 m²—
Autres105 m²106,1 m²+1 m²—
Total536,8 m²542 m²+5,3 m²—

Historique de la parcelle

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