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Description du projet

Démolir l’immeuble de bureaux, à l’exception de la structure périphérique du sous-sol, et construire un nouvel immeuble de logement comprenant 37 appartements, 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée, 1 niveau de parking en sous-sol avec 45 emplacements voitures (40 pour les logements et 5 pour les commerces).

Selon la note explicative

Projet de 6.266 m² de logements et de 45 emplacements couverts

Demande de permis d'urbanisme accompagnée d'un rapport d'incidences, portant sur la réalisation de 6.266 m² de logement et de 45 emplacements couverts sur une parcelle bâtie de 2.018 m². Le projet est soumis à l'avis préalable du Maître-Architecte, la superficie de plancher dépassant 5.000 m². Le bien est situé en zone administrative et en zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement au PRAS, et longe un espace structurant. Il est repris à l'inventaire Irismonument sans être classé ; deux sites classés et une zone Natura 2000 se trouvent à proximité.

  • Démolition
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Abords
  • Stationnement

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 10/01/2024 au 08/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 40
Plancher hors sol
Existant : 3 607 m² , projeté : 6 828 m²
Places de stationnement
Existant : 56 , projeté : 154
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 109
Terrain
2 024 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre VIII, art. 18 § 1er : Aire de livraison
  • RRU titre I, art. 16 : Colecte des eaux pluviales
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface permeable
  • RRU titre I, art. 11 : Amenagement et entretien des zones de recul
  • RRU titre I, art. 10 § 1er : Elements en saillie sur la facade a rue
  • RRU titre I, art. 8 § 1er : Hauteur
  • RRU titre I, art. 8 § 3ème : Hauteur
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Travaux d'infrastructure ou d'aménagement urbain

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 10/01/2024 au 08/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

37 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-12-11 15:16:52 - 18PFD1909197 Boulevard de la Woluwe 6237 documents

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Tous les documents de ce permis (37) pour 150 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²6 267 m²+6 267 m²5 520 m²
Bureau3 607 m²0 m²-3 607 m²0 m²
Commerce0 m²561 m²+561 m²524 m²
Total3 607 m²6 828 m²+3 221 m²6 044 m²

Historique de la parcelle