Urbanex

Description du projet

réaffecter l’atelier en logement, restructurer et rénover l’ensemble de l’habitation unifamiliale

Selon la note explicative

Rénovation et transformation d'une maison unifamiliale avec volume secondaire à rue

Le projet rénove entièrement une maison unifamiliale composée d'un ancien garage à rue, d'un volume de connexion et d'une maison arrière. Le volume avant, ancien atelier de couture, devient un grand séjour surmonté d'une mezzanine, habillé de bardage en cèdre. La maison arrière est réorganisée avec trois chambres, deux salles de douche, un cabinet de toilette et un espace polyvalent sous combles, la toiture arrière étant unifiée en une seule lucarne. La note sollicite une dérogation pour la largeur de cette lucarne, qui dépasse les deux tiers du développement de la façade.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 06/11/2023 au 20/11/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 204,5 m² , projeté : 204,5 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 4
Terrain
197 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 : toiture – lucarne, la largeur de la lucarne dépasse les 2/3 du développement de la façade
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur de la construction, la construction dépasse les 3/4 de la profondeur du terrain, la construction voisine la plus profonde et de plus de 3 mètres la construction voisine…
  • RRU titre I, art. 6 : toiture – hauteur, la construction dépasse les 2 profils voisins
  • RRU titre I, art. 13 : maintien d’une surface perméable, la surface perméable de la zone de cours et jardins est inférieure à 50% et n’est pas plantée en pleine terre
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 06/11/2023 au 20/11/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/ANNEXE 1 DEMANDE PU1 document
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/DOCUMENTS GRAPHIQUES/A3 DE SYNTHESE1 document
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/DOCUMENTS GRAPHIQUES/LOCALISATION1 document
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/DOCUMENTS GRAPHIQUES/SITUATION DE DROIT3 documents
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/DOCUMENTS GRAPHIQUES/SITUATION EXISTANTE DE FAITS1 document
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/DOCUMENTS GRAPHIQUES/SITUATION PROJETEE1 document
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/NOTE EXPLICATIVE ET REPORTAGE PHOTOGRAPHIQUE1 document
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/NOTE EXPLICATIVE1 document
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/PEB2 documents
2023-10-13 13:49:02 - 17PU1899721 Rue de la Venerie 16/STATISTIQUES1 document

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement159,2 m²159,2 m²0 m²159,2 m²
Activités high-tech45,3 m²45,3 m²0 m²45,3 m²
Total204,5 m²204,5 m²0 m²204,5 m²

Historique de la parcelle

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