Urbanex

Description du projet

déconstruire partiellement, rénover et transformer la typologie d'une villa jumelée existante en vue d'y aménager une maison unifamiliale (lot 8 du PdL), construire une villa unifamiliale sur le lot 7 du PdL, aménager les abords immédiats de ces deux constructions avec création de piscines non couvertes, et abattre un arbre à haute tige

Selon la note explicative

Déconstruction partielle, rénovation et construction d'une villa unifamiliale jumelée

Le projet prévoit la déconstruction partielle d'une villa jumelée existante, dont la partie située sur le lot 7 est retirée pour revenir à la zone de bâtisse du permis de lotir n°9. La partie conservée sera reconfigurée et transformée en villa, avec des façades en briques gris-beige et des châssis en aluminium noir ou gris anthracite. Une seconde villa unifamiliale sera construite sur le lot 8, avec un garage au niveau de la rue, un rez-de-chaussée de plain-pied avec le jardin arrière, une conciergerie au sous-sol et des façades en briques gris clair. La note mentionne aussi l'aménagement paysager des abords et l'abattage d'un saule pleureur remplacé par un arbre indigène.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Abattage d'arbres

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 19/05/2026 au 02/06/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 1 288,4 m² , projeté : 1 010,6 m²
Places de stationnement
Existant : 8 , projeté : 6
Terrain
3 514 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • PPAS, art. PPAS 48 bis et ter, point « Implantation »
  • Permis de lotir titre II, art. II – Zone de construction en ordre ouvert, point 2.4 « implantation - Toitures »
Actes et travaux
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal · Permis de lotir · Arrêté de classement

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 19/05/2026 au 02/06/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

42 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-05-07 17:20:05 - 16PU2025431 Avenue des Muses 215 documents
2026-05-07 17:20:05 - 16PU2025431 Avenue des Muses 2/6-PLANS27 documents

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Tous les documents de ce permis (42) pour 150 €

Instances d'avis

BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement1 168,4 m²1 180,7 m²+12,3 m²—
Autres825,5 m²362,7 m²-462,8 m²—
Total1 993,9 m²1 543,4 m²-450,5 m²—

Historique de la parcelle