Urbanex

Description du projet

étendre, rénover et isoler une maison unifamiliale; modifier le volume et créer une circulation verticale; mettre en place des brise-vues sur la toiture plate transformée en terrasse; isoler la façade à rue à partir du R+1 (objet supprimé en application de l'article 191 du CoBAT), ainsi que la façade côté jardin R+1 et R+2

Selon la note explicative

Extension, rénovation et isolation d'une maison unifamiliale

Le projet porte sur l'extension, la rénovation et l'isolation d'une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, la modification du volume vise à améliorer l'habitabilité des pièces, avec une chambre indépendante équipée d'une salle de douche, et une nouvelle circulation verticale légère et ajourée donne accès au jardin et à la terrasse créée sur la toiture plate du rez+1, protégée par des brise-vues de 180 cm. La nouvelle façade jardin du rez-de-chaussée sera revêtue de zinc pré-patiné vert-grisé, et les façades rue et jardin existantes des niveaux supérieurs seront isolées par un EPS de 14 cm avec cimentage gris moyen. Des dérogations sont demandées aux articles 5 et 9 du permis de lotir n° 356 et aux articles 4 et 6/2 du RRU.

  • Extension
  • Rénovation
  • Façade
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/03/2024 au 25/03/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 185,2 m² , projeté : 204,2 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
235 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Permis de lotir, art. 5
  • Permis de lotir, art. 9
  • RRU, art. 4
  • RRU, art. 6/2
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Permis de lotir

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/03/2024 au 25/03/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

4 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-03-11 16:49:34 - 16PU1930089 rue de la Magnanerie 504 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (4) pour 62 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement148,2 m²204,2 m²+56 m²204,2 m²

Historique de la parcelle