Urbanex

Description du projet

mettre en conformité la lucarne en façade arrière et l'isoler, agrandir le rez-de-chaussée, construire une lucarne en façade avant et isoler les deux façades

Selon la note explicative

Transformation des combles et extension au jardin d'une maison mitoyenne

Le projet transforme une maison mitoyenne construite en 1960 : création d'une nouvelle lucarne côté rue au 3e étage pour une chambre d'enfant sous combles, et remplacement de la lucarne existante côté jardin, avec ajout d'un velux. À l'arrière, la baie vitrée du séjour au rez-de-jardin est agrandie et avancée de 50 cm, la terrasse est réaménagée et une cabane de jardin sera démolie. Les façades avant et arrière seront isolées par l'extérieur, la toiture recouverte de nouvelles tuiles claires, et le sol de l'entrée refait en pavés perméables. Des dérogations sont demandées pour les lucarnes, la baie vitrée et les matériaux de toiture.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/02/2024 au 15/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 209,1 m² , projeté : 217,2 m²
Terrain
188 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II : Matériaux de Façades (briques claires, bardage alu clair au rez)
  • RRU titre II : Matériaux de Toiture (tuiles teinte claire, lucarne en bardage alu clair)
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur de construction dépassant voisin le moins profond
  • RRU titre I, art. 6 : Largeur Lucarne façade arrière de plus de 2/3
  • RRU titre II, art. 10 : Superficie éclairante chambre 2e étage (façade arrière)
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 01/02/2024 au 15/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-01-31 11:37:58 - 16PU1916592 Avenue Kersbeek 3268 documents
2024 KERSBEEK _ P.U. 3.pdfIndisponiblePDF · 171,0 Mov1—
2024 KERSBEEK _ P.U. 4.pdfIndisponiblePDF · 107,5 Mov1—
2024-02-01 15:14:43 - 16PU1916592 Avenue Kersbeek 3267 documents

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Tous les documents de ce permis (13) pour 146 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement189,1 m²196,7 m²+7,6 m²196,7 m²

Historique de la parcelle