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Description du projet

Déconstruire deux habitations, construire 3 villas à appartements pour un total de 11 appartements et aménager leurs abords

Selon la note explicative

Déconstruction de deux habitations et construction de trois villas comptant onze appartements

Le projet prévoit la déconstruction de deux habitations existantes sur un terrain d'environ 94 ares, puis la construction de trois villas comprenant onze appartements, avec aménagement des abords. Le programme est exclusivement résidentiel, comme la situation existante, conformément au PRAS et au PPAS. Le texte fonde le nombre de logements sur les densités admises par le permis de lotir de 1981 et le PPAS, et met en avant la gestion des eaux pluviales sur la parcelle et la préservation de la biodiversité.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Modification des logements
  • Abords
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 16/06/2026 au 15/07/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 11
Plancher hors sol
Existant : 651,4 m² , projeté : 2 605,8 m²
Places de stationnement
Existant : 4 , projeté : 22
Places vélos
Existant : — , projeté : 44
Terrain
9 417 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 11 : Aménagement et entretien des zones de recul
  • RRU titre IV, art. 5 : Caractéristiques de la rampe
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige

Réglementations applicables : PPAS · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 16/06/2026 au 15/07/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

246 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-10-01 11:15:22 - 16PFD1998114 Avenue du Gui 98/20250818_GUI98-PLANS PU46 documents
2025-10-01 11:15:22 - 16PFD1998114 Avenue du Gui 9835 documents
2025-10-27 14:19:16 - 16PFD1998114 Avenue du Gui 9698/20250818_GUI98-PLANS PU46 documents
2025-10-27 14:19:16 - 16PFD1998114 Avenue du Gui 969835 documents
2026-05-26 13:39:22 - 16PFD1998114 Avenue du Gui 969836 documents
2026-05-26 13:39:22 - 16PFD1998114 Avenue du Gui 9698/20260424_GUI98-PLANS PU48 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (246) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
DPC
Direction de la Prévention et du Contrôle de l'administration régionale.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Sibelga
Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement578 m²2 837,9 m²+2 259,9 m²2 896,4 m²
Autres393,9 m²920 m²+526,1 m²1 437,4 m²
Total971,9 m²3 757,9 m²+2 785,9 m²4 333,8 m²

Historique de la parcelle

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