Urbanex

Description du projet

dans un immeuble de quatre logements, construire un étage supplémentaire pour y étendre le logement du 4ème étage, construire un escalier extérieur, aménager une terrasse en toiture, isoler et apporter des modifications esthétiques à la façade avant

Selon la note explicative

Agrandissement d'un duplex en toiture et isolation de la façade avant

Le projet prévoit de rehausser le bâtiment d'un niveau pour étendre le logement du 4e étage en duplex de deux chambres d'environ 94 m², avec une structure en bois et acier, et d'aménager des terrasses aux 5e étage et sur la toiture plate. Il comprend aussi l'isolation des façades avant à partir du 1er étage, avec un habillage en plaquettes de briques rouges, et l'isolation de la façade arrière à partir du 4e étage. Des dérogations sont demandées aux articles 3, 4 et 6 du titre I du RRU, la rehausse du mitoyen gauche étant en dérogation à l'article 6.

  • Rehausse
  • Rénovation
  • Façade
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 4 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 366,8 m² , projeté : 430,8 m²
Terrain
92 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 § 1 : Toiture
  • RRU titre I, art. 4 § 1 : Profondeur
  • RRU titre I, art. 3 § 1 : Implantation
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-23 11:28:16 - 15PU2003213 Avenue Rogier 4279 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (9) pour 145 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement292 m²356 m²+64 m²—
Commerce74,8 m²74,8 m²0 m²—
Autres52 m²52 m²0 m²—
Total418,8 m²482,8 m²+64 m²—

Historique de la parcelle