Urbanex

Description du projet

dans une maison unifamiliale, réaliser des travaux structurels pour revoir l’aménagement du logement, démolir une annexe illicite (véranda) et reconstruire une annexe au rez-de-chaussée dans la zone de jardin (à l’arrière), construire une lucarne en façade avant, modifier et isoler la façade arrière par l’extérieur, isoler la toiture par l’intérieur, modifier la façade avant, placer des panneaux solaires sur la toiture (façade sud) et modifier la zone de recul

Selon la note explicative

Rénovation et extension arrière d'une maison trois façades en quartier zoné

Le projet rénove intérieurement une maison trois façades et prévoit une extension arrière avec patio, la démolition de la véranda existante et l'ouverture de la façade latérale pour relier la maison au jardin avant. La toiture recevrait une isolation en sarking, une lucarne avant isolée, deux velux supplémentaires, un velux d'angle à l'arrière et des panneaux solaires sur le versant sud, avec remplacement des châssis en bois vert clair et isolation de la façade arrière. La note demande des dérogations au règlement régional d'urbanisme (profondeur, par rapport au voisin le moins profond) et au RCUZ (alignement des ouvertures de toit et panneaux solaires, gabarit).

  • Démolition
  • Extension
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Panneaux solaires

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/05/2024 au 12/06/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 157,8 m² , projeté : 177,3 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
175 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur du bâtiment
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 10 §2 : alignement des fenêtres de toit et des lucarnes
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 8 : toiture plus haute que l'origine
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 29/05/2024 au 12/06/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

7 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-04-17 10:09:37 - 15PU1927460 Rue Hubert Krains 287 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (7) pour 112 €

Instances d'avis

Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement157,8 m²177,3 m²+19,5 m²177,3 m²

Historique de la parcelle