Urbanex

Description du projet

Demande initiale sur deux parcelles comprenant un terrain non-bâti et une maison unifamiliale (n°66), démolir un mur de clôture et construire un immeuble de gabarit R+4, réunir les deux bâtiments pour créer 5 logements et abattre 6 arbres (3 érables, 2 frênes et 1 prunier), au n°66 : rehausser le bâtiment d’un niveau, démolir la véranda existante et construire une annexearrière de 2 niveaux (du rez-de-chaussée au 1er étage), construire une annexe au 2ème étage arrière, aménager une terrasse au 2ème étage, isoler le pignon côté droit (21cm), et modifier l’aspect architectural de la façade avant Demande modifiée sur deux parcelles comprenant un terrain non-bâti et une maison unifamiliale (n° 66), démolir un mur de clôture et construire une maison unifamiliale de gabarit R+2+C et abattre 6 arbres (3 érables, 2 frênes et 1 prunier) ; au n° 66, modifier le volume de la toiture, construire deux lucarnes au versant arrière, démolir la véranda existante et construire une annexe arrière de 2 niveaux (du rez-de-chaussée au 1er étage), et modifier l’aspect architectural de la façade avant

Selon la note explicative

Rénovation du n°66 et construction d'une maison unifamiliale au n°64

Le projet modifié, introduit en application de l'article 126/1 du CoBAT, prévoit de rénover la maison unifamiliale R+1+T du n°66 en unifamiliale de quatre chambres, avec démolition de la véranda et nouvelle annexe de deux niveaux à toiture plate verte. Au n°64, parcelle non construite, il prévoit la construction d'une maison unifamiliale R+2+T de quatre chambres avec garage, en brique ocre rouge et annexe arrière de deux niveaux. Le projet supprime des arbres et demande deux dérogations, portant sur le nombre d'emplacements de garage et sur la hauteur de la toiture plate de l'annexe du n°64.

  • Construction neuve
  • Extension
  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Abattage d'arbres
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 02/01/2023 au 16/01/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 207 m² , projeté : 476 m²
Terrain
257 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement communal titre I, art. 16 : l’accès au garage de la nouvelle maison unifamiliale permet un seul emplacement de parking privé
  • RRU titre I, art. 6 : la toiture plate de l’annexe de la nouvelle maison unifamiliale dépasse de 30cm le gabarit autorisé, sur une petite surface
Particularités
  • Demande modifiée en cours de procédure
Actes et travaux
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 02/01/2023 au 16/01/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

16 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-10 12:15:31 - 15PU1842115 Rue Van Hammee 646616 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (16) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement207 m²494 m²+287 m²—

Historique de la parcelle

Projets similaires

Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.