Description du projet
réunir les deux immeubles, modifier la destination d’une partie du rez-de-chaussée de logement à commerce, le nombre et la répartition des logements, les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume et la façade et placer des installations techniques
Mise en conformité d'un immeuble avec Horeca et trois logements
La demande vise la mise en conformité d'un immeuble réunissant deux anciens bâtiments, avec un commerce Horeca au rez-de-chaussée et trois logements aux étages, alors que le droit autorise deux logements. Le projet supprime une cage d'escalier, agrandit le commerce sur tout le rez-de-chaussée, crée des locaux communs et améliore les logements, qui passent à une chambre supplémentaire chacun. La note régularise aussi la fermeture d'une cour, le remplacement des menuiseries de façade avant par du PVC et des portes d'entrée. Des dérogations au RRU sont demandées pour la profondeur, l'absence de local poubelles et l'éclairement naturel de certaines chambres.
- Extension
- Transformation
- Rénovation
- Façade
- Local vélos
- Régularisation
- RRU titre I, chapitre 2, section I, art. 4 : profondeur
- RRU titre II, chapitre 5, art. 14 : local pour ordures ménagères
- RRU titre II, chapitre 3, art. 10 : éclairement naturel
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2026 au 14/09/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 11:48:47 - 13PU2032649 Rue Joseph Claes 2727A16 documents | |||||
| 11_Claes 27-Mérode 117_Synthèse A3.pdfPlan | PDFv1 | 18 | 14,5 Mo | 20,00 € | |
| 12.1_Claes 27-Mérode 117_Planche 1 - Plans - Sit ex de droit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 21,4 Mo | 10,00 € | |
| 12.2_Claes 27-Mérode 117_Planche 2 - Sit proj - Implant situat.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| 12.3_Claes 27-Mérode 117_Planche 3 - Plans - Sit ex de fait.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| 12.4_Claes 27-Mérode 117_Planche 4 - Plans - Sit proj.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| 1_Claes 27-Mérode 117_Formulaire PU - suite ari.pdf | PDFv1 | 12 | 991,5 Ko | 20,00 € | |
| 2_Claes 27-Mérode 117_Note Explicative - suite ari.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 639,6 Ko | 10,00 € | |
| 5.1_Claes 27-Mérode 117_Note Explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 5 | 817,2 Ko | 14,00 € | |
| 5.2_Claes 27-Mérode 117_pg de garde - Annexe NE.pdf | PDFv1 | 1 | 490,5 Ko | 10,00 € | |
| 5.3_Claes 27-Mérode 117_ANE - Orthophotoplans.pdfPhotos | PDFv1 | 3 | 1,2 Mo | 12,00 € | |
| 6.1_Claes 27-Mérode 117_Reportage photographique - extérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 4,8 Mo | 14,00 € | |
| 6.2_Claes 27-Mérode 117_Reportage photographique - intérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 23 | 14,6 Mo | 20,00 € | |
| 8_Claes 27-Mérode 117_Formulaire statistiques.pdfStatistique INS | PDFv1 | 3 | 812,2 Ko | 12,00 € | |
| 9.1_Claes 27-Mérode 117_PEB - Attestation sur honneur.pdfPEB | PDFv1 | 1 | 913,8 Ko | 10,00 € | |
| 9.2_Claes 27-Mérode 117_Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 128,1 Ko | 14,00 € | |
| 9.3_Claes 27-Mérode 117_Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 15 | 163,8 Ko | 20,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 418,2 m² | 375,3 m² | -42,9 m² | — |
| Commerce | 191,8 m² | 241,3 m² | +49,5 m² | — |
| Total | 610 m² | 616,6 m² | +6,6 m² | — |
Historique de la parcelle
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