Le projet concerne la rénovation et l'extension d'un immeuble à appartements, révisé après un refus de permis déposé en avril 2025 et un avis défavorable de la commission de concertation. Les modifications portent sur la toiture, qui devient verte avec suppression de la lucarne avant et arrière, sur une terrasse réduite à 2 m de la façade arrière et à 1,90 m de la limite mitoyenne de gauche, sur un lanterneau ajouté et sur un local commun vélos et poussettes au sous-sol. Le logement supérieur passe de quadruplex à triplex, l'entrée étant déplacée au premier étage, et les enseignes sont supprimées. La terrasse commerciale du rez-de-chaussée est remplacée par une toiture verte extensive.
Dossier complet
somme 216 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
Enquête publique (15 jours)
Suspension : Projet modifié (108 jours)
Extrait du procès-verbal de la séance, pages 11 à 15 · PDF, 5 pages
RRU titre VI, art. 36 : L'enseigne parallèle à la façade est dérogatoire (largeur excédant les 2/3 de la façade et située à moins de 0,5m de la limite mitoyenne en zone restreinte).
Voir les 3 dossiers de Saint-Gilles qui dérogent à cet article →
RRU titre II, art. 10 : surfaces éclairantes
Voir les 99 dossiers de Saint-Gilles qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 4 : profondeur de la construction
Voir les 111 dossiers de Saint-Gilles qui dérogent à cet article →
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 145,3 m² | 161,8 m² | +16,5 m² | — |
| Commerce | 0,0 m² | Registre régional : 0,0 m² existants, 67,5 m² projetés | +67,5 m² | 67,5 m² |
| Équipements | 67,5 m² | Registre régional : 67,5 m² existants, 0,0 m² projetés | −67,5 m² | 0,0 m² |
| Total · plancher hors sol | 212,8 m² | 229,3 m² | +16,5 m² | — |
Chaussée de Charleroi 267, 1060 Saint-Gilles
Rue Van Lint 61, 1070 Anderlecht
Rue de Venise 13, 1050 Ixelles
Rue Royale-Sainte-Marie 42, 1030 Schaerbeek
Boulevard Emile Bockstael 25, 1020 Bruxelles
Commission de concertation
CRMS
Motif : - COBAT art. 237 : zone de protection d'un bien classé
Fonctionnaire délégué
SIAMU
Chaussée de Charleroi 267, 1060 Saint-Gilles
Rue Van Lint 61, 1070 Anderlecht
Rue de Venise 13, 1050 Ixelles
Rue Royale-Sainte-Marie 42, 1030 Schaerbeek
Boulevard Emile Bockstael 25, 1020 Bruxelles
11 pièces déclarées.
Réglementations applicables
Particularités—
Actes et travaux—
Registre régional
Documents de l'enquête publique
Textes rédigés par l'IA