Urbanex

Description du projet

diviser une maison unifamiliale avec RDC commercial en plusieurs logements, avec travaux structurels et modifications des façades

Selon la note explicative

Aménagement d'un immeuble de coin avec commerce et trois logements

Le projet maintient la division en trois logements aux étages, un par niveau, sans modification de volume ni de superficies (478 m²). Il prévoit la création de halls d'entrée et de débarras aux étages 1 et 2, la mise en ordre des caves et de 8 emplacements vélos au sous-sol, ainsi que le réaménagement du logement sous toiture. Les châssis PVC des façades à rue seraient remplacés par des châssis bois. Des dérogations au RRU sont demandées pour la profondeur construite et l'éclairement naturel de certaines pièces.

  • Transformation
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 23/03/2026 au 06/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 380,5 m² , projeté : 380,5 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 8
Terrain
104 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
  • RRU titre II, art. 4
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 12
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 25
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 27
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 29
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 15
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 19
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 23/03/2026 au 06/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-09 16:09:26 - 13PU2012043 Chaussee de Waterloo 29613 documents

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Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement359,5 m²369,5 m²+10 m²—
Commerce118,5 m²108,5 m²-10 m²—
Total478 m²478 m²0 m²—

Historique de la parcelle

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