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Description du projet

diviser une maison unifamiliale en 2 logements, modifier les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume, aménager une terrasse et ajouter 1 lucarne

Selon la note explicative

Division d'une maison unifamiliale mitoyenne en deux logements

Le projet transforme une maison mitoyenne de 1895 en deux logements : un appartement au rez-de-chaussée, prolongé par des locaux au sous-sol et à l'entresol, et un duplex aux 1er et 2e étages avec grenier. Les châssis de la façade rue seront remplacés à l'identique en bois à double vitrage, et deux velux plus grands seront ajoutés en toiture. Côté jardin, des baies seront agrandies, la véranda remplacée par des châssis toute hauteur avec une verrière, une lucarne créée, et la façade isolée par l'extérieur avec un bardage métallique. Une chambre au sous-sol, de hauteur sous plafond de 2,48 m, fait l'objet d'une dérogation au RRU.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 18/03/2024 au 01/04/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 0
Plancher hors sol
Existant : 357 m² , projeté : 357 m²
Terrain
258 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : toiture
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 18/03/2024 au 01/04/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

30 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-03-04 15:16:57 - 13PU1931103 Rue de la Victoire 1159 documents
VICTOIRE _PLANS SITUATION DE DROIT.pdfIndisponiblePlanPDF · 162,6 Mov1—
2024-03-04 15:16:57 - 13PU1931103 Rue de la Victoire 115/A321 documents

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Tous les documents de ce permis (29) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement317 m²366 m²+49 m²366 m²
Autres157 m²108 m²-49 m²108 m²
Total474 m²474 m²0 m²474 m²

Historique de la parcelle