Urbanex

Description du projet

régulariser la profondeur au rez-de-chaussée et au 1er étage, une terrasse au 1er étage, des éléments de toiture à l'avant, créer une terrasse en toiture, modifier les châssis

Selon la note explicative

Régularisation et transformations d'une maison unifamiliale, isolation de façade arrière

Le projet porte sur une maison d'habitation mitoyenne, dont la note indique qu'elle est affectée à une maison unifamiliale alors que les plans de droit mentionnent deux unités de logement par niveau. Il demande la régularisation de la toiture avant et arrière, de la profondeur construite, de l'annexe au fond du jardin (absente) et des châssis avant, ainsi que la remise du préhaut au-dessus de la porte d'entrée. Il prévoit aussi une isolation globale de la façade arrière en EPS de 16 cm avec crépi, une terrasse au-dessus du rez-de-chaussée, l'aménagement des combles en suite parentale avec une niche donnant sur une petite terrasse, et une toiture plate végétalisée. Des dérogations sont demandées aux articles 6, 10 et 13 du RRU.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 18/06/2024 au 02/07/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 208,8 m² , projeté : 240 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
202 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU, art. 6 § 2 : Dépassement du profil mitoyen
  • RRU, art. 10 : Eléments en saillie sur la façade à rue
  • RRU, art. 13 : Maintien d’une surface perméable

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 18/06/2024 au 02/07/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

10 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-05-31 08:25:32 - 12PU1929521 Chaussee de Ninove 97510 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (10) pour 126 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement208,8 m²240 m²+31,2 m²240 m²

Historique de la parcelle