Description du projet
la démolition d'un entrepôt existant (786m²) pour la construction d'un immeuble de 17 logements avec un commerce (280m²) et une profession libérale (253m²) au rez-de-chaussée - ART.126: la démolition d'un entrepôt existant (786m²) pour la construction d'un immeuble de 20 logements et 17 parkings
Démolition d'un entrepôt et construction d'un immeuble de logements
Le projet consiste à démolir l'édifice existant, un ensemble de garages, dépôts et d'un logement, puis à construire un immeuble de rapport comportant des logements, un rez-de-chaussée accueillant un commerce et une profession libérale, et un parking souterrain. La note décrit la situation de droit (permis PU30238 de 1972) et la situation de fait, marquée par des changements de matériaux de façade et l'état dégradé de la bande de terre arrière. L'abattage de deux érables sycomores situés en partie arrière est prévu pour la réalisation du projet.
- Construction neuve
- Démolition
- Stationnement
- Abattage d'arbres
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 02/01/2024 au 16/01/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 17
- Plancher hors sol
- Existant : 786,4 m² , projeté : 2 983,9 m²
- Places de stationnement
- Existant : 5 , projeté : —
- Places vélos
- Existant : — , projeté : 14
- Terrain
- 852,6 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4 : Profondeur
- RRU titre I, art. 5 : Hauteur facade avant
- RRU titre I, art. 6 : Toiture
- RRU titre I, art. 12 : Aménagement des zones de cours et jardins et des zones de retrait latéral
- RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
- RRU titre VIII, art. 6 : Règle générale
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
- Enseignes
- Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige
- Espace vert, relief du sol ou végétation
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 02/01/2024 au 16/01/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-03 10:21:46 - 12PU1906099 Rue de la Sambre 102017 documents | |||||
| 12-XFD-1916150_Annexe_1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 10 | 506,9 Ko | 19,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Axonométrie.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 1,4 Mo | 11,00 € | |
| 12-XFD-1916150_INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 257,4 Ko | 16,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Images_3D.pdfPlan | PDFv1 | 6 | 23,0 Mo | 15,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Note_Charges_Urbanisme.pdf | PDFv1 | 1 | 99,3 Ko | 10,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Note_Explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 20 | 1,6 Mo | 20,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Note_Ombrage.pdf | PDFv1 | 5 | 720,9 Ko | 14,00 € | |
| 12-XFD-1916150_PEB.pdfPEB | PDFv1 | 6 | 159,3 Ko | 15,00 € | |
| 12-XFD-1916150_PEB_Annexe_A3.pdfPEB | PDFv1 | 9 | 6,8 Mo | 18,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Photos.pdfPhotos | PDFv1 | 7 | 13,2 Mo | 16,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Plans_Généraux.pdfPlan | PDFv1 | 8 | 12,5 Mo | 17,00 € | |
| 12-XFD-1916150_Plans_Synthèse.pdfPlan | PDFv1 | 22 | 9,8 Mo | 20,00 € | |
| 12-XFD-1916150_SIAMU_Fiche_Descriptive.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 254,5 Ko | 14,00 € | |
| 12-XFD-1916150_SIAMU_Formulaire.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 304,6 Ko | 15,00 € | |
| 12-XFD-1916150_SIAMU_Notice_Prévention.pdf | PDFv1 | 6 | 255,7 Ko | 15,00 € | |
| 12-XFD-1916150_SIAMU_Plans_A3.pdfPlan | PDFv1 | 5 | 1,9 Mo | 14,00 € | |
| 12-XFD-1916150_SIAMU_Rapport_Pré-accord.pdf | PDFv1 | 5 | 6,5 Mo | 14,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 112,1 m² | 2 450 m² | +2 337,8 m² | — |
| Bureau | 0 m² | 253,2 m² | +253,2 m² | — |
| Commerce | 0 m² | 280,7 m² | +280,7 m² | — |
| Activités logistiques | 674,3 m² | 0 m² | -674,3 m² | — |
| Total | 786,4 m² | 2 983,9 m² | +2 197,5 m² | — |
Historique de la parcelle
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