Urbanex
01 / Résumé

Régularisation du penthouse, transformation d'un commerce en studio et nouvelles terrasses

Le projet régularise le penthouse du dernier étage, réorganise certaines chambres pour améliorer leur habitabilité et transforme l'un des deux commerces du rez-de-chaussée en studio disposant d'une cour arrière. Une petite terrasse privative avec panneaux latéraux est créée pour chacun des logements des étages R+1 à R+4, la façade arrière est isolée, une ventilation double flux est installée et les châssis PVC sont remplacés par des châssis en bois. Une dérogation est demandée pour la superficie d'une chambre du penthouse (13,1 m² au lieu de 14 m²).

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

15 documents · 92 pages · archivés le 15/09/2026

8 plans · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 statistique INS · 1 non classé8 plans · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 statistique INS · 1 non classé

Dossier complet

somme 194 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

192_PU_Note explicative.pdf

, texte sélectionnable,

2 p. · 28,7 Ko

verrouillé, 11,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20260716T143258.pdf

, texte sélectionnable,

23 p. · 251,9 Ko

verrouillé, 20,00 €

01_Plan d implantation.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,2 Mo

verrouillé, 10,00 €

02_Plans Coupe Façades_Situation de droit.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 3,3 Mo

verrouillé, 10,00 €

03_Plans des étages -1 à 4_Situation de fait.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,6 Mo

verrouillé, 10,00 €

04_Coupes AA et CC_Situation de fait.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 502,8 Ko

verrouillé, 10,00 €

05_Façades_Situation de fait.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 531,9 Ko

verrouillé, 10,00 €

06_Plans des étages -1 à 4_Situation projetée.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,7 Mo

verrouillé, 10,00 €

07_Coupes AA et CC_Situation projetée.pdf

, document scanné,

1 p. · 483,1 Ko

verrouillé, 10,00 €

08_Façades_Situation projetée.pdf

, document scanné,

1 p. · 507,8 Ko

verrouillé, 10,00 €

Proposition PEB Liégeois 32 signé.pdf

, document scanné,

5 p. · 480,0 Ko

verrouillé, 14,00 €

Rapport PEB Liégeois 32.pdf

, texte sélectionnable,

32 p. · 254,0 Ko

verrouillé, 20,00 €

Photos

192_PU_Reportage photos.pdf

, texte sélectionnable,

7 p. · 1,9 Mo

verrouillé, 16,00 €

Statistique INS

Formulaire statistique (INS)

192_PU_Statistique Modèle 1.pdf

, texte sélectionnable,

7 p. · 377,6 Ko

verrouillé, 16,00 €

Non classé

Dossier A3.pdf

, texte sélectionnable,

8 p. · 8,5 Mo

verrouillé, 17,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

  1. Demande envoyée22/04/2026
  2. Demande reçue22/04/2026
  3. Accusé de réception incomplet, 43 joursaprès l'étape précédente04/06/2026
  4. Informations complémentaires, 42 joursaprès l'étape précédente16/07/2026
  5. Accusé de réception complet, 46 joursaprès l'étape précédente31/08/2026

  6. Enquête publique (15 jours)

    Début
    14/09/2026
    Fin
    28/09/2026
  7. Avis SIAMU, 29 joursaprès l'étape précédente29/09/2026
  8. Commission de concertation, 15 joursaprès l'étape précédente14/10/2026
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Séance du 14/10/2026

Extrait du procès-verbal de la séance, pages 71 à 74 · PDF, 4 pages

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04 / Dérogations

Dérogations

RRU

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Logement537,3 m²+49,6 m²
Commerce107,1 m²−49,6 m²
Total · plancher hors sol644,4 m²644,4 m²0,0 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Mettre en conformité l'aménagement d'un appartement de 2 chambres au 4ème étage (combles) et les menuiseries des façades à rue (remplacement des menuiseries en PVC par des menuiseries en bois), aménager 3 petits balcons et une terrasse (+4) en façade arrière, isoler les façades arrière et transformer un commerce avec logement accessoire en studio au rez-de-chaussée (N°32)

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Commune

    Motif : - Commerce

  • Fonctionnaire délégué

  • SIAMU

Formulaire de demande

Logements
existant 3, projeté 5
Terrain
140 m²

10 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
PU2026/178-203/32-36
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRU

Particularités—

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisationModification du nombre de logements

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA