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Description du projet

mettre en conformité l'aménagement d'un duplex aux 2ème et 3ème étages et le réaménager, isoler la toiture par l'extérieur et agrandir la lucarne arrière

Selon la note explicative

Rénovation d'un duplex avec réfection de toiture et lucarne en chien assis

Le projet porte sur la rénovation d'un appartement en duplex aux niveaux R+2 et sous toiture d'une maison bourgeoise néoclassique inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural. Il comprend la réfection complète de la toiture avec isolation en sarking, une surélévation de 26 cm du complexe de toiture, l'agrandissement d'un chien assis en façade arrière et la pose de deux fenêtres de toit. Les travaux intérieurs incluent un cloisonnement EI60, un WC supplémentaire, l'agrandissement d'une baie arrière et la redistribution des cloisons sous toiture. La régularisation des étages inférieurs et des façades n'est pas visée par la présente demande.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 30/01/2026 au 13/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 318,1 m² , projeté : 319,3 m²
Terrain
156 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 : La toiture ne peut dépasser la hauteur du profil mitoyen le plus haut de la toiture du bâtiment principal et des annexes contigües des constructions de références visées dans…
  • RRU titre I, art. 5 al. 2 : La hauteur de la façade avant ne peut être supérieure à celle de la hauteur de référence la plus élevée

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 30/01/2026 au 13/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-22 18:03:16 - 09PU2004060 Rue Sans Souci 57/Admin11 documents
2026-01-22 18:03:16 - 09PU2004060 Rue Sans Souci 57/graphique3 documents

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Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement318,1 m²319,3 m²+1,2 m²319,3 m²
Autres76,1 m²76,1 m²0 m²76,1 m²
Total394,2 m²395,4 m²+1,2 m²395,4 m²

Historique de la parcelle