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01 / Résumé

Transformation d'un immeuble de logements, modifications après avis de la commission de concertation

Objet octroyé : Mettre en conformité l'aménagement d'un logement à la place d'un commerce au rez-de-chaussée, la modification de la façade avant, la fermeture des balcons à l'arrière, le placement d'une toiture au-dessus de la terrasse étant refusé et étendre le logement du deuxième étage vers les combles, créer une lucarne et isoler la façade arrière

Transformation d'un immeuble de logements, adaptée à l'avis de la commission de concertation. La lucarne est abaissée de 25 à 30 cm, avec une hauteur libre de 230 cm sous plafond. La terrasse, d'abord réduite à 2 m, est élargie d'environ 70 cm en respectant un recul de 190 cm par rapport à l'axe mitoyen, et l'auvent du rez-de-chaussée est supprimé. En façade avant, les châssis PVC sont remplacés par des châssis en bois peints en blanc, les baies sont redivisées, la porte d'entrée est en bois moulurée avec vitrage supérieur, et la plaque décorative est retirée.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

21 documents · 174 pages · archivés le 31/01/2026

5 plans · 4 photos · 2 notes explicatives · 2 annexes 1 · 2 statistiques INS · 1 PEB · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 3 non classés5 plans · 4 photos · 2 notes explicatives · 2 annexes 1 · 2 statistiques INS · 1 PEB · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 3 non classés

Dossier complet

somme 297 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Les documents indisponibles ne sont pas compris ; ceux archivés plus tard le sont.

EP_NEW_NOTE_EXPL_2025-10-20 Boendael 387 note explicative article 126 .pdf

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2 p. · 204,0 Ko

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EP_Note explicative.pdf

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2 p. · 256,3 Ko

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EP_ANNEXE1_Formulaire annexe 1 PU.pdf

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22 p. · 500,4 Ko

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EP_ANNEXE1_Formulaire annexe 1 PU.pdf

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22 p. · 500,4 Ko

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EP PL01.pdf

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1 p. · 43,2 Mo

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EP PL03.pdf

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1 p. · 21,3 Mo

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EP PL04.pdf

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1 p. · 25,7 Mo

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EP_A3_2025-03-27 PL PU Boondael 387 synthèse_redacted.pdf

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26 p. · 20,5 Mo

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EP_NEW_PL_SYNTHESE.pdf

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27 p. · 20,8 Mo

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EP_NEW_PHOTO_INT_Reportage photo intérieur.pdf

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13 p. · 1,3 Mo

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EP_NEW_PHOTO_INT_Reportage photo intérieur.pdf

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13 p. · 1,3 Mo

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EP_Photos.pdf

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4 p. · 570,8 Ko

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EP_Statistiques INS.pdf

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8 p. · 1,2 Mo

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EP_Statistiques INS.pdf

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8 p. · 1,2 Mo

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EP PL02.pdf

228,9 Mo

EP_DETAIL_2024-11-27 pignon mitoyen.pdf

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1 p. · 1,7 Mo

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EP_PL_2025-11-27 Boondael 387 Global.pdf

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4 p. · 44,0 Mo

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PEB

Proposition PEB (performance énergétique)

EP_PEB.pdf

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4 p. · 618,2 Ko

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SIAMU

Formulaire SIAMU (service incendie)

EP_ Formulaire SIAMU.pdf

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6 p. · 805,3 Ko

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Fiche SIAMU

Fiche descriptive SIAMU (service incendie)

EP_ Fiche SIAMU.pdf

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5 p. · 750,8 Ko

verrouillé, 14,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

  1. Demande reçue10/01/2025
  2. Projet modifié - AR complet, 377 joursaprès l'étape précédente22/01/2026

  3. Enquête publique (15 jours)

    Début
    30/01/2026
    Fin
    13/02/2026
  4. Commission de concertation, 48 joursaprès l'étape précédente11/03/2026
  5. Décision notifiée, 41 joursaprès l'étape précédente21/04/2026
  6. Validité du permis21/04/2029
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Séance du 11/03/2026

Extrait du procès-verbal de la séance, pages 18 à 25 · PDF, 8 pages

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Séances antérieures

  • Séance du 02/07/2025

    Extrait du procès-verbal de la séance, pages 58 à 65 · PDF, 8 pages

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  • Séance du 04/06/2025

    Extrait du procès-verbal de la séance, pages 21 à 22 · PDF, 2 pages

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04 / Dérogations

Dérogations

RRU

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement176,1 m²+77,4 m²253,5 m²
Commerce40,0 m²−40,0 m²0,0 m²
Autres32,5 m²−32,5 m²0,0 m²
Total · plancher hors sol248,6 m²253,5 m²+4,9 m²253,5 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Mettre en conformité l'aménagement d'un logement à la place d'un commerce au rez-de-chaussée, la modification de la façade avant, la fermeture des balcons à l'arrière et le placement d'une toiture au-dessus de la terrasse et étendre le logement du deuxième étage vers les combles, créer une lucarne et isoler la façade arrière

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Fonctionnaire délégué

Formulaire de demande

Logements
existant 3, projeté 3
Terrain
145 m²

10 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
PU2025/10-41/387
Numéro
2016635
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
2
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
—
Étude d'incidences
—
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRUPPAS

Particularités—

Actes et travaux—

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA