Urbanex

Description du projet

Diviser une maison unifamiliale avec commerce en deux logements duplex, rehausser le bâtiment, aménager deux terrasses aux 2ème et 3ème étages et mettre en conformité les volumes arrière et la façade à rue.

Selon la note explicative

Rehausse de deux étages et division d'une maison en deux logements

Le projet divise une maison unifamiliale de R+1+T en deux unités d'habitation et la rehausse de deux étages, avec toiture en pente et bardage métallique beige doré sur le volume surélevé. Il prévoit aussi la rénovation du bâtiment, avec création de noyaux d'escaliers privatifs, de terrasses en façade arrière, d'un jardin à la place de la cour et d'une citerne d'eau de pluie de 3 m³. Des dérogations sont demandées, notamment pour la profondeur, le recul de 3 mètres et l'éclairement naturel d'une chambre. Le projet comprend enfin une modification de la limite parcellaire avec la parcelle voisine.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Local vélos
  • Eaux pluviales
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 25/08/2026 au 08/09/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 224,5 m² , projeté : 287,5 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 2
Terrain
109 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : La toiture
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 25/08/2026 au 08/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-08-24 10:19:03 - 07PU2027814 Rue Marconi 219 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (9) pour 124 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement284,5 m²347,5 m²+63 m²—

Historique de la parcelle