Urbanex
01 / Résumé

Rénovation de deux maisons avec rehausse et changement partiel de destination à l'arrière

Le projet vise à rénover deux maisons en front de rue, avec construction d'un troisième étage par rehausse de toiture, démolition d'annexes non conformes, aménagement de terrasses et isolation de la façade arrière. Au rez-de-chaussée à rue, deux commerces (épicerie, café) remplaceraient les ateliers d'artistes partagés, et le bâtiment arrière en intérieur d'îlot passerait partiellement d'ateliers à bureaux. La note indique aussi la mise en conformité de la division des deux maisons en six logements aux étages, et la situation existante de droit (permis PU 3476 et PU 15812) est décrite dans le texte.

02 / DocumentsUn onglet par version, groupés par contenu

Documents de l'enquête publique

50 documents · 276 pages · 2 versions du dossier

Dossier complet

somme 630 €, plafonnée à 150 €les 2 versions du dossier comprises

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Enquête publique du 25/08/2026 au 08/09/2026

25 documents · 138 pages · archivés le 26/08/2026 · 7 plans · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 11 non classés7 plans · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 11 non classés

Note explicative

NEW_NOTE_EXPL_3. Note explicative (1).pdf

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4 p. · 3,6 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 13,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

NEW_ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique - 27-11-2025 18h41.pdf

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22 p. · 99,3 Ko

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 20,00 €

NEW_A3_A.05 Situation existante A3 compilé_2.pdf

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5 p. · 5,6 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 14,00 €

NEW_A3_A.06 Situation projetée A3 compilé_2.pdf

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5 p. · 6,8 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 14,00 €

NEW_IMPLANTATION_A.03 Situation existante A0_Localisation_Implantation.pdf

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1 p. · 1,9 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

NEW_IMPLANTATION_A.04 Situation projetée A0_Localisation_Implantation.pdf

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1 p. · 1,9 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

NEW_LOCALISATION_A.03 Situation existante A0_Localisation.pdf

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1 p. · 1,9 Mo

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verrouillé, 10,00 €

NEW_REALISATION_A.03 Situation existante A0_2.pdf

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7 p. · 6,3 Mo

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verrouillé, 16,00 €

NEW_REALISATION_A.04 Situation projetée A0_2.pdf

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7 p. · 8,0 Mo

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verrouillé, 16,00 €

NEW_PEB_9b.PropositionPEB_VanVolxem.pdf

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5 p. · 212,5 Ko

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NEW_PEB_9c.RapportPEB_VANVOLX.pdf

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48 p. · 561,5 Ko

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verrouillé, 20,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VI_405_BATIMENT ARRIERE.pdf

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1 p. · 158,1 Ko

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VI_405_BATIMENT AVANT.pdf

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1 p. · 158,5 Ko

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verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VI_407_BATIMENT ARRIERE.pdf

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1 p. · 158,7 Ko

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VI_407_BATIMENT AVANT.pdf

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1 p. · 158,2 Ko

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verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VI_GLOBALITEDUPROJET.pdf

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1 p. · 160,3 Ko

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verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VII_405_BAT ARRIERE.pdf

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1 p. · 118,4 Ko

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verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VII_405_BAT AVANT.pdf

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1 p. · 119,4 Ko

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VII_407_BAT ARRIERE.pdf

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1 p. · 118,4 Ko

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VII_407_BAT AVANT.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 119,3 Ko

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

NEW_AUTRE_CADRE VII_GLOBALITEDUPROJET.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 120,4 Ko

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 10,00 €

SIAMU

Formulaire SIAMU (service incendie)

NEW_FORM_SIAMU_6b. SIAMU_Formulaire_VanVolxem405-407_251125.pdf

, texte sélectionnable,

6 p. · 2,1 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 15,00 €

Fiche SIAMU

Fiche descriptive SIAMU (service incendie)

NEW_FICHE_SIAMU_6a.SIAMU_Fiche descriptive_VanVolxem405-407_251125.pdf

, document scanné,

5 p. · 1,1 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 14,00 €

Statistique INS

Formulaire statistique (INS)

NEW_INS_261125_Modèle1_FormulaireStatique.pdf

, texte sélectionnable,

9 p. · 2,1 Mo

inchangé depuis la version 1

verrouillé, 18,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

Selon le registre régional, procédure suspendue (Projet modifié).

  1. Demande reçue29/07/2025

  2. Enquête publique (15 jours)

    Début
    20/01/2026
    Fin
    03/02/2026
  3. Projet modifié - AR complet, 335 joursaprès l'étape précédente29/06/2026

  4. Enquête publique (15 jours)

    Début
    25/08/2026
    Fin
    08/09/2026
  5. Commission de concertation, 85 joursaprès l'étape précédente22/09/2026

  6. Suspension : Projet modifié

    Début
    02/10/2026
    Fin
    —
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Séance du 22/09/2026

Avis de la commission · PDF, 6 pages

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04 / Dérogations

Dérogations

Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Logement415 m²542 m²+127 m²
Bureau0 m²+160 m²
Commerce0 m²132 m²+132 m²
Activités artisanales470 m²159 m²−311 m²
Total · plancher hors sol885 m²993 m²+108 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Rehausser les deux bâtiments à front de rue d'un niveau avec une toiture mansardée, mettre en conformité la division de deux maisons unifamiliales en six logements aux étages et aménager deux bureaux au rez-de-chaussée, des terrasses ainsi que l'isolation de la façade arrière.

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Fonctionnaire délégué

Formulaire de demande

Logements
existant 2, projeté 6
Terrain
480 m²

10 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
PU 29042
Numéro
2036923
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
2
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
—
Étude d'incidences
—
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRU

Particularités—

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisationModification du nombre de logements

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA