Urbanex
01 / Résumé

Verbouwing d'une résidence collective avec ajout d'un étage et extension arrière

Le projet transforme un immeuble collectif de quatre niveaux à toit plat, comptant actuellement 8 logements, en un bâtiment de 9 logements. Il prévoit l'ajout d'une niveau supplémentaire dans la hauteur existante, le remplacement des planchers en bois, la démolition de l'annexe arrière et son remplacement par des extensions au rez-de-chaussée et aux niveaux supérieurs. Une rénovation complète de la façade avant avec isolation et nouveau parement, une façade arrière en briques grises, ainsi qu'un local vélos de 19 places au rez-de-chaussée sont également prévus. Une dérogation concernant la hauteur de toiture par rapport aux bâtiments de référence est demandée.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

22 documents · 82 pages · archivés le 26/05/2026

19 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 non classé19 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 non classé

Dossier complet

somme 262 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

BA_OKM_verklarende nota anonymisé.pdf

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3 p. · 171,1 Ko

verrouillé, 12,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

BIJLAGE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20251216T102651.pdf

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22 p. · 96,8 Ko

verrouillé, 20,00 €

BA_OKM_A3 Syntheseplannen bestaande toestand.pdf

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13 p. · 2,7 Mo

verrouillé, 20,00 €

BA_OKM_A3 Syntheseplannen nieuwe toestand.pdf

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14 p. · 3,4 Mo

verrouillé, 20,00 €

BA_OKM_A3 Syntheseplannen vergunde toestand.pdf

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13 p. · 2,6 Mo

verrouillé, 20,00 €

BA_OKM_Doorsnede AA bestaande toestand_1.pdf

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1 p. · 254,0 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA_OKM_Doorsnede AA nieuwe toestand_1.pdf

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1 p. · 360,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA_OKM_Doorsnede AA vergunde toestand_1.pdf

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1 p. · 255,5 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA_OKM_Gevelaanzichten bestaande toestand_1.pdf

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1 p. · 302,5 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA_OKM_Gevelaanzichten nieuwe toestand_1.pdf

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1 p. · 444,8 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA_OKM_Gevelaanzichten vergunde toestand_1.pdf

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1 p. · 301,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA_OKM_Grondplannen bestaande toestand_1.pdf

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1 p. · 353,8 Ko

verrouillé, 10,00 €

Non classé

BA_OKM_legende.pdf

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1 p. · 159,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

Selon le registre régional, procédure suspendue (Projet modifié).

  1. Demande envoyée16/12/2025
  2. Demande reçue16/12/2025
  3. Accusé de réception incomplet, 42 joursaprès l'étape précédente27/01/2026
  4. Informations complémentaires, 52 joursaprès l'étape précédente20/03/2026
  5. Accusé de réception complet, 41 joursaprès l'étape précédente30/04/2026
  6. Enquête publique (15 jours)

    Début
    25/05/2026
    Fin
    08/06/2026
  7. Commission de concertation, 49 joursaprès l'étape précédente18/06/2026
  8. Avis SIAMU, 15 joursaprès l'étape précédente03/07/2026
  9. Suspension : Projet modifié

    Début
    25/08/2026
    Fin
    —
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Commission de concertation du 18/06/2026 — avis non disponible

04 / Dérogations

Dérogations

RRU

  • Art. 6 § 1 : Het dak

    sollicitée
05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Logement433,5 m²+259,9 m²
Commerce77,8 m²−77,8 m²
Autres0,0 m²57,4 m²+57,4 m²
Total511,3 m²750,8 m²+239,5 m²

Plancher hors solexistant 433 m², projeté 631,6 m²

06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Rehausser et étendre un immeuble à appartements, changer la destination d'un café et d'un magasin en logement et local vélos, augmenter le nombre de logements (de 6 à 9) et modifier la façade avant

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Fonctionnaire délégué

  • SIAMU

Formulaire de demande

Logements
existant 8, projeté 9
Places de stationnement
existant 0, projeté 0
Places vélos
existant 0, projeté 21
Terrain
201 m²

10 pièces déclarées ; non retrouvée parmi les documents publiés pendant l'enquête : Proposition PEB.

Informations du dossier

Référence communale
2025-157-10
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Néerlandais

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRURèglement communal

Particularités—

Actes et travaux

Modification du nombre de logements

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA