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Description du projet

construire une annexe et une rehausse au 2e étage, créer des balcons aux 1er et 2e étages, régulariser la construction de l'abri de jardin en fond de parcelle, modifier la façade avant et réaménager une maison unifamiliale MODIFIE EN: construire une annexe et une rehausse au 2e étage, régulariser la construction de l'abri de jardin en fond de parcelle, modifier la façade avant et réaménager une maison unifamiliale

Selon la note explicative

Transformation d'une maison unifamiliale avec reconstruction et rehaussement de l'annexe arrière

Le projet transforme une maison unifamiliale, affectation conservée : les annexes arrière sont démolies et reconstruites, l'annexe arrière est rehaussée d'un étage et le sous-sol est réaménagé (garage réduit, nouvelle cave, buanderie). Les façades arrière reçoivent de grandes baies et de nouvelles parois isolées, la façade à rue de nouveaux châssis en aluminium gris foncé, et la toiture est rénovée avec des tuiles rouges identiques, des fenêtres de toit et un lanterneau. Des balcons en structure acier sont prévus sur la façade latérale intérieure. La note demande plusieurs dérogations au RRU, relatives notamment à la profondeur, la toiture, la hauteur, l'éclairement naturel.

  • Démolition
  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Stationnement
Dérogations demandées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : toiture
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur de la salle à manger
  • RRU titre II, art. 5 : mezzanine et chambre 4
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel de la chambre 4
  • RCU article 13 : hauteurs de la chambre 3 et de la salle à manger

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/05/2026 au 25/05/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 244,7 m² , projeté : 258 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
288 m²

Existant → projeté

Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/05/2026 au 25/05/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

22 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-05-11 13:06:29 - 05PU2012588 Rue Gerard 9022 documents

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Tous les documents de ce permis (22) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SNCB
Société nationale des chemins de fer belges, responsable des services ferroviaires en Belgique.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement244,7 m²258 m²+13,3 m²—
Autres72,1 m²77,6 m²+5,5 m²—
Total316,8 m²335,5 m²+18,8 m²—

Historique de la parcelle

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