Urbanex

Description du projet

rénover un immeuble de 3 logements ainsi qu'abattre un arbre à haute tige

Selon la note explicative

Rehausse et rénovation d'un immeuble d'appartements mitoyen

Le projet consiste en la reconstruction des deux derniers niveaux d'un immeuble de trois appartements, sans création de logement supplémentaire, avec mise à niveau des performances PEB. Le R+2 et sa mezzanine sont démolis pour reconstruire un duplexe, une partie du sous-sol est intégrée au logement du rez-de-chaussée, et les façades et toitures sont isolées. Les dérogations demandées portent sur la profondeur et la hauteur (isolation arrière), la surface et la hauteur sous plafond de certaines pièces, les WC et l'éclairement naturel.

  • Démolition
  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Abattage d'arbres

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 04/09/2023 au 18/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 335,8 m² , projeté : 393,8 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 3
Terrain
288,6 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur et hauteur, en ce qui concerne l’isolation
  • RRU titre I, art. 6 : profondeur et hauteur, en ce qui concerne l’isolation
  • RRU titre II, art. 3 : surface habitable, pour la chambre à l’entresol
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond, pour la salle de bain au rez
  • RRU titre II, art. 8 : WC, au rez +1
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel, relatifs à la salle à manger au rez et la chambre à l’entresol
  • Autre règlement, art. 10 : gabarits, le RZAC prévoit R+1+étage mansardé
  • Autre règlement, art. 13 : hauteur sous plafond, en ce qui concerne la hauteur sous plafond des pièces de nuit sous les combles
  • Autre règlement, art. 14 : forme toiture, l’imposition d’une toiture à deux versant
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 04/09/2023 au 18/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-12 16:16:22 - 05PU1898257 Rue du Cornet 6111 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (11) pour 150 €

Instances d'avis

Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement335,8 m²393,8 m²+58 m²393,8 m²

Historique de la parcelle

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