Urbanex

Description du projet

d'une part, transformer une maison bifamiliale en unifamiliale, construire une véranda et un balcon au 2e étage en façade arrière, remplacer des châssis en façade à rue et supprimer la clôture de la zone de recul (mise en conformité) ; et d'autre part, isoler les toitures et façades arrière et changer une porte de garage en façade à rue

Selon la note explicative

Régularisation en maison unifamiliale, isolation et transformations de l'annexe arrière

Le projet vise principalement l'amélioration thermique d'une maison Art Déco de 1939 : isolation des toitures à versants, de la toiture plate et des façades arrière, avec isolation par l'extérieur de l'annexe et des murs mitoyens. Il prévoit aussi le remplacement des châssis arrière, l'agrandissement des baies, deux châssis de toit à l'avant, le remplacement de la porte de garage et la réduction de la terrasse. Le bien est régularisé en maison unifamiliale, la note indiquant que les renseignements urbanistiques mentionnent trois logements, et la verrière existante est régularisée avec un nouveau châssis ouvrant. La note cite des dérogations au RRU pour la hauteur de toiture et la profondeur de l'annexe.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, chap. 2, art. 6 : surépaisseur de la toiture (isolation en sarking)
  • RRU titre I, chap. 2, art. 4 : profondeur

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/04/2026 au 23/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-30 10:16:26 - 04PU2014646 Avenue des Pagodes 3868 documents

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Tous les documents de ce permis (8) pour 123 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Commune
Administration communale compétente pour le territoire concerné.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement499,1 m²506,2 m²+7,1 m²506,2 m²

Historique de la parcelle