Urbanex

Description du projet

transformer un hôtel de 23 chambres en 1 hôtel de 12 chambres avec 1 restaurant au rez-de-chaussée et à l’entresol, apporter des transformations structurelles intérieures, restituer la façade avant, , isoler la façade arrière et le mur d'héberge, placer des PAC sur la toiture plate et une gaine d'extraction de hotte (mise en conformité partielle)

Selon la note explicative

Rénovation et réaménagement d'un ancien hôtel inscrit à l'inventaire

Rénovation intégrale et réaménagement d'un ancien hôtel construit en 1911, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de quatre étages et de combles, actuellement inoccupé. Le bâtiment, inscrit à l'inventaire, conserve sa façade principale, dont les menuiseries seront remplacées à l'identique ; aucune augmentation de volume ni de surface plancher n'est prévue. Le 1er étage, qui comptait cinq chambres, devient salle de restaurant, et les 2e à 4e étages comptent 15 chambres avec salle de bain privative. Une dérogation pour un escalier unique est demandée auprès de la SPRB, en cours d'examen.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Pompe à chaleur
Dérogations demandées
  • annexe 7, art. 3.3 et 3.4 (arrêté du 24 mars 2016) : escalier unique

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 05/03/2026 au 19/03/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Plancher hors sol
Existant : 818,9 m² , projeté : 823,3 m²
Terrain
161 m²

Existant → projeté

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 05/03/2026 au 19/03/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

25 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-03 10:18:29 - 04PU2003929 Avenue de Stalingrad 12225 documents
Stalingrad122-PU-109A.jpgIndisponibleImage · 1 p. · 55,9 Mov1—

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SNCB
Société nationale des chemins de fer belges, responsable des services ferroviaires en Belgique.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Commerce122 m²236 m²+114 m²236 m²
Hôtel622 m²508 m²-114 m²508 m²
Total744 m²744 m²0 m²744 m²

Historique de la parcelle