Urbanex

Description du projet

agrandir la lucarne de la façade arrière et isoler la toiture principale

Selon la note explicative

Isolation en sarking de la toiture et agrandissement d'une lucarne arrière

Le projet isole la toiture principale de l'immeuble par sarking, ce qui relève le niveau du faîte de 17,5 cm (14 cm en perpendiculaire) et constitue une dérogation au RRU. La lucarne arrière existante est agrandie jusqu'au mitoyen pour loger une nouvelle chaudière et un local de stockage, avec une dérogation au RRU car sa largeur dépasse les 2/3 de la façade ; elle sera habillée de lames de cedral claires. Les velux sont remplacés par des modèles plus performants, et une fenêtre de toit plat remplace le velux de la cage d'escalier. Le permis de 2018 imposant des châssis bois en façade à rue, les châssis seront progressivement remplacés par du bois.

  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 14/12/2023 au 28/12/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 315 m² , projeté : 316,6 m²
Terrain
119 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 para 2 : largeur de la lucarne arrière dépasse les 2/3 de la façade
  • RRU titre I, art. 6 para 1 alinéa 2 : la hauteur de la toiture dépasse le gabarit de la toiture du bâtiment le + haut
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 24 : l’éclairement des locaux sous toiture ne peut s’effectuer que 2° soit par une ou plusieurs lucarnes dont la largeur totale par versant ne peut dépasser 1/3 de la largeur totale de…
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 14/12/2023 au 28/12/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-12-08 19:30:49 - 04PU1908600 Rue Murillo 5114 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement293 m²294,6 m²+1,6 m²294,6 m²
Autres37 m²37 m²0 m²37 m²
Total330 m²331,6 m²+1,6 m²331,6 m²

Historique de la parcelle