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Description du projet

Démolir partiellement des constructions existantes, transformer les 2 immeubles existants conservés et reconstruire le reste du site pour obtenir un ensemble mixte composé de 5 immeubles de logements sociaux, un commerce et un équipement d'intérêt collectif sur un socle abritant 2 parkings souterrains

Selon la note explicative

Ensemble mixte de logements, commerce et activités sur d'anciens sites industriels

Le projet démolit l'ancienne usine de fer et conserve la centrale électrique, dont une partie est démantelée. Il crée deux bâtiments de logements sociaux (40 unités), trois bâtiments de logements conventionnés à la vente (42 unités), un commerce, un équipement d'intérêt collectif et deux parkings souterrains. Deux bâtiments sont réaffectés à des activités productives et à des équipements d'intérêt collectif. Le site est inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural, et la note traite aussi d'écarts réglementaires, notamment la hauteur de la façade avant et du toit.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Stationnement

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 12/08/2026 au 10/09/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 82
Plancher hors sol
Existant : 5 928,3 m² , projeté : 18 014,8 m²
Terrain
7 794 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre VIII, art. 6 : Le nombre d’emplacements de parcage à prévoir
  • RRU titre I, art. 16 : Collecte des eaux pluviales
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur de bâtisse
  • RRU titre IV, art. 12 : Escalier
  • RRU titre I, art. 5 : Hauteur de la façade avant et La toiture
  • RRU titre I, art. 6 : Hauteur de la façade avant et La toiture
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige
  • Espace vert, relief du sol ou végétation

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 12/08/2026 au 10/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

39 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-07-13 09:30:30 - 04PFD2013198 Rue FrancoisJoseph Navez 9817839 documents
892 PU Bridgecity_Brochure A3.pdfIndisponiblePDF · 137,5 Mov1—

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Tous les documents de ce permis (38) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Consultant Titre IV du RRU
Conseiller en matière d'accessibilité des bâtiments (Titre IV du Règlement Régional d'Urbanisme).
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement665,2 m²10 995,9 m²+10 330,7 m²—
Commerce0 m²1 944,7 m²+1 944,7 m²—
Équipements0 m²1 121,1 m²+1 121,1 m²—
Activités artisanales0 m²2 797,6 m²+2 797,6 m²—
Activités industrielles5 396,1 m²0 m²-5 396,1 m²—
Autres0 m²6 989,5 m²+6 989,5 m²—
Total6 061,3 m²23 848,8 m²+17 787,5 m²—

Historique de la parcelle

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