Description du projet
Demande modifiée : transformer un immeuble de bureaux avec réaménagement de la cour intérieure, modification du volume en toiture et des accès et changement d’affectation partiel de bureau vers commerce au RDC et de bureau vers logement aux étages. Demande initiale : Transformer un immeuble de bureaux avec réaménagement de la cour intérieure, modification du volume en toiture et des accès et changement d’affectation partiel de bureau vers commerce au RDC.
Selon le formulaire de demande
- Logements
- Existant : 0 , projeté : 0
- Plancher hors sol
- Existant : 19 273 m² , projeté : 20 970 m²
- Places de stationnement
- Existant : 150 , projeté : 135
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 97
- Terrain
- 4 406 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre I, art. 4, §1er : profondeur de la construction
- RRU titre I, art. 6, §1er : toiture- hauteur
- RRU titre I, art. 6, §3 : installations techniques en toiture
- RRU titre I, art. 12 : aménagement de la zone de cours et jardins
Particularités
- Demande modifiée en cours de procédure
- Étude ou rapport d'incidences
- Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
- Changement de destination ou d'utilisation
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 25/01/2023 au 23/02/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/01. Formulaire de demande de permis d'urbanisme (Annexe I)1 document | |||||
| BELMONT - ANNEXE 1 PU2 20230911.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 14 | 887,3 Ko | 20,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/02. Note explicative1 document | |||||
| BELMONT Dossier PU-EI amendé conditions 20230911.pdfIncidences | PDFv1 | 14 | 8,4 Mo | 20,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/04. Plans (localisation, implantation, réalisation, détails)8 documents | |||||
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitex Coupes.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 4,6 Mo | 13,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitex Façades.pdfPlan | PDFv1 | 5 | 6,1 Mo | 14,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitex Plan d'implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 9,8 Mo | 10,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitex Plans.pdfPlan | PDFv1 | 16 | 11,2 Mo | 20,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitproj Coupes.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 6,8 Mo | 13,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitproj Façades.pdfPlan | PDFv1 | 5 | 5,8 Mo | 14,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitproj Plan d'implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,9 Mo | 10,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitproj Plans.pdfPlan | PDFv1 | 17 | 66,1 Mo | 20,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/05. Dossier de Synthèse5 documents | |||||
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitex-Coupes-A3.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 7,5 Mo | 13,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitex-Façades-A3.pdfPlan | PDFv1 | 5 | 5,3 Mo | 14,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitex-Plans-A3.pdfPlan | PDFv1 | 17 | 16,0 Mo | 20,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitproj Plans-A3.pdfPlan | PDFv1 | 18 | 22,0 Mo | 20,00 € | |
| BELMONT PU2 INDICE A 20230911 Sitproj-Coupes et Façades-A3.pdfPlan | PDFv1 | 9 | 7,3 Mo | 18,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/06. Titre prop1 document | |||||
| BEL_TP PU2.pdf | PDFv1 | 2 | 204,2 Ko | 11,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/08. Avert+ Preuve3 documents | |||||
| BEL - Accusé réception 20230906.pdf | PDFv1 | 1 | 324,4 Ko | 10,00 € | |
| BEL - Avert 20230905.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 193,1 Ko | 10,00 € | |
| BEL - Courrier 20230905.pdf | PDFv1 | 1 | 92,6 Ko | 10,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/10. SIAMU9 documents | |||||
| BEL SIAMU Compartimentage 20230911.pdf | PDFv1 | 21 | 26,6 Mo | 20,00 € | |
| BEL SIAMU Demande d'avis PU2 20230901.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 570,9 Ko | 15,00 € | |
| BEL SIAMU Fiche descriptive PU2 20230901.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 6 | 746,8 Ko | 15,00 € | |
| BEL SIAMU Note Incendie PU2+P2E indice B 20230911.pdf | PDFv1 | 31 | 9,2 Mo | 20,00 € | |
| BEL SIAMU Note d'Evaluation Sécurité Incendie 20230901 revB.pdf | PDFv1 | 22 | 1,4 Mo | 20,00 € | |
| F1801 7 2 Décision_signed copy.pdf | PDFv1 | 1 | 376,9 Ko | 10,00 € | |
| F1801 7 3 Avis commission - Annexe 1 copy.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 19 | 1,6 Mo | 20,00 € | |
| F1801 7 3 Avis commission - Annexe 2 copy.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 15 | 1,8 Mo | 20,00 € | |
| F1801 7 3 Avis commission_signed copy.pdf | PDFv1 | 5 | 2,9 Mo | 14,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/12. Prop PEB3 documents | |||||
| BELMONT PU2 Carbone-Structure+Opérationnel 20230911.pdf | PDFv1 | 2 | 193,7 Ko | 11,00 € | |
| BELMONT PU2 Proposition PEB 20230911.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 347,5 Ko | 14,00 € | |
| BEMONT PU2 Note PEB-Bureaux+Logements 20230911.pdfPEB | PDFv1 | 11 | 1,1 Mo | 20,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/19. Formulaire statistique INS1 document | |||||
| BELMONT PU2 INS Formulaire Statistique 20230828.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 1,8 Mo | 16,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/20. Axonométrie1 document | |||||
| BEL_AXONOMETRIE 2023.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 344,7 Ko | 10,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/21. Images de synthèses1 document | |||||
| BELMONT PU2 - 3D Images de synthèses 20230911.pdfPlan | PDFv1 | 7 | 7,3 Mo | 16,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/22. Etude Acoustique1 document | |||||
| BELMONT PU2 Note acoustique.pdfNote acoustique | PDFv1 | 5 | 550,3 Ko | 14,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/23. Gestion des Eaux1 document | |||||
| BELMONT PU2 Gestion des eaux pluviales 20230911.pdf | PDFv1 | 17 | 2,0 Mo | 20,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/24. Etude d'ensoleillement1 document | |||||
| BELMONT PU2 Etude d'ensoleillement 20230913.pdf | PDFv1 | 10 | 1,9 Mo | 19,00 € | |
| 2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/25. Rapport d'Incidences1 document | |||||
| 230914 Belmont Court - Addendum RI.pdfIncidences | PDFv1 | 83 | 5,9 Mo | 20,00 € | |
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/01. Formulaire de demande de permis d'urbanisme (Annexe I)1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/02. Note explicative1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/04. Plans (localisation, implantation, réalisation, détails)8 documents
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/05. Dossier de Synthèse5 documents
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/06. Titre prop1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/08. Avert+ Preuve3 documents
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/10. SIAMU9 documents
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/12. Prop PEB3 documents
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/19. Formulaire statistique INS1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/20. Axonométrie1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/21. Images de synthèses1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/22. Etude Acoustique1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/23. Gestion des Eaux1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/24. Etude d'ensoleillement1 document
2023-10-06 09:18:44 - 04PFD1853617 Rue Belliard 4955/25. Rapport d'Incidences1 document
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Instances d'avis
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 2 139 m² | +2 139 m² | 2 139 m² |
| Bureau | 19 273 m² | 19 017 m² | -256 m² | 19 017 m² |
| Commerce | 0 m² | 181 m² | +181 m² | 181 m² |
| Total | 19 273 m² | 21 337 m² | +2 064 m² | 21 337 m² |
Historique de la parcelle
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