Urbanex

Description du projet

rénover thermiquement la façade avant, mettre en conformité l'extension et la lucarne en façade arrière d’une habitation unifamiliale

Selon la note explicative

Régularisation d'une annexe et d'une lucarne, rénovation d'une maison unifamiliale

Régularisation d'une annexe arrière, utilisée comme cuisine et couverte de deux coupoles, et d'une lucarne en toiture arrière en zinc, absentes des plans de droit de 1930. L'annexe dépasse de 86 cm la profondeur maximale de 3 m et la lucarne dépasse les 2/3 de la largeur de façade (dérogations aux articles 4 et 6 du titre I du RRU). La façade avant serait rénovée avec un isolant de 12 cm sous briquettes rouges, de nouveaux châssis aluminium et un soubassement en pierre bleue, et les combles accueilleraient deux chambres, dont une de 12 m² sous hauteur insuffisante sur plus de la moitié de sa surface (article 4, titre II du RRU).

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur de l'annexe par rapport au mitoyen droit
  • RRU titre I, art. 6 : largeur de la lucarne dépassant les 2/3 de la largeur de façade
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond de la chambre 3
  • RRU titre II, chap. 3, art. 10 : surface éclairante minimale des baies de la façade avant au rez-de-chaussée
  • RRU titre II, chap. 3, art. 10 : surface éclairante minimale des chambres du premier étage

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 12/03/2026 au 26/03/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

7 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-03 12:10:10 - 02PU2009823 Rue Jacques Bassem 747 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement145,2 m²168 m²+22,8 m²—

Historique de la parcelle