Urbanex

Description du projet

transformer une maison unifamiliale : extension de la façade arrière, création d’un 3ème étage et modification de la façade à rue

Selon la note explicative

Transformation d'une maison unifamiliale avec extension en toiture et dérogations

Le projet transforme une maison unifamiliale de 155,35 m² en vue d'une surface projetée de 280,00 m², avec création d'un troisième étage destiné à une chambre parentale, un WC et une salle de loisirs. Les travaux visent aussi à améliorer le confort de la cuisine et de la chambre parentale existantes, et à créer un local vélo, une troisième chambre et un bureau. Les façades seront en brique brun/rouge avec châssis en PVC blanc, et la toiture sera plate, végétalisée semi-intensive sur 60 m². Deux dérogations sont demandées : au RRU titre I article 6 pour un dépassement de toiture en façade arrière, et au RCU article 11 pour la fermeture des baies par des volets.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/10/2026 au 15/10/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 155,4 m² , projeté : 280 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
102 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 : LA TOITURE - La toiture en façade arrière dépasse plus que 3,00m le profil mitoyen n°33 sur une profondeur de 1,10m.
  • Règlement communal, art. 11 : Volets Fermeture des baies visibles depuis l'espace public
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 01/10/2026 au 15/10/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

5 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-09-30 14:25:59 - 01PU2031769 Rue du Broeck 315 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (5) pour 73 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement155,4 m²280 m²+124,7 m²—

Historique de la parcelle