Description du projet
Construire 2 immeubles de logements comportant des parkings couverts et une surface commerciale au rez-de-chaussée de l'un des 2 bâtiments
Selon la note explicative
Construction de deux immeubles de logements avec commerce et locaux professionnels
Construction neuve de deux immeubles de logements, avec un parking couvert en sous-sol pour chacun, sur un terrain libre de toute construction. Le bâtiment avant, de R+2 sur 27 mètres de profondeur, comporte un commerce et deux locaux pour profession libérale au rez-de-chaussée ; le bâtiment arrière atteint R+4. Le projet compte 41 logements (contre 44 initialement), avec toitures plates extensives, aménagement de la voirie communale et abattage de six arbres.
- Construction neuve
- Toiture
- Terrasse
- Abords
- Stationnement
- Local vélos
- Abattage d'arbres
- Eaux pluviales
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2026 au 20/02/2026. Seul le document fait foi.
Selon le formulaire de demande
- Logements
- Existant : — , projeté : 44
- Plancher hors sol
- Existant : — , projeté : 4 569,5 m²
- Places de stationnement
- Existant : — , projeté : 11
- Places vélos
- Existant : — , projeté : 514
- Terrain
- 2 349 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre VIII, art. 6 : les normes de stationnement en dehors de la voie publique
Particularités
- Étude ou rapport d'incidences
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 22/01/2026 au 20/02/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 11:05:23 - 01PFD1975944 Rue des Trefles 62B50 documents | |||||
| 01 - Formulaire PU annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 16 | 2,1 Mo | 20,00 € | |
| 02 - Note explicative.pdfNote explicative | PDFv2 | 43 | 4,9 Mo | 20,00 € | |
| 02- Tableau de répartition.pdf | PDFv2 | 1 | 172,4 Ko | 10,00 € | |
| 02- Tableau de stationnements.pdf | PDFv2 | 1 | 207,0 Ko | 10,00 € | |
| 02- Tableau de surfaces par fonction.pdf | PDFv2 | 1 | 130,6 Ko | 10,00 € | |
| 02- Tableau superficie -Taux emprise.pdf | PDFv2 | 1 | 146,9 Ko | 10,00 € | |
| 03 - Photos significatives.pdfPhotos | PDFv2 | 2 | 1,1 Mo | 11,00 € | |
| 03 - Point de vue Photos sur implantation- Pdf A3.pdfPhotos | PDFv2 | 1 | 648,4 Ko | 10,00 € | |
| 05a - Documents de synthèse - Plans généraux - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 3 | 5,9 Mo | 12,00 € | |
| 05b - Documents de synthèse - Batiment 1 - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 8 | 7,0 Mo | 17,00 € | |
| 05c - Documents de synthèse - Batiment 2 - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 14 | 10,7 Mo | 20,00 € | |
| 06 - Formulaire statistique Modèle I.pdfStatistique INS | PDFv2 | 8 | 3,8 Mo | 17,00 € | |
| 07 - Attestation de propriété.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 2 | 461,7 Ko | 11,00 € | |
| 08 - Siamu-NOTICE EXPLICATIVE - Pour compléter formulaire et fiche descriptive.pdfNote explicative | PDFv2 | 10 | 225,8 Ko | 19,00 € | |
| 08a - Siamu-FORMUILAIRE signé.pdf | PDFv2 | 6 | 209,5 Ko | 15,00 € | |
| 08a - Siamu-FORMULAIRE.pdfSIAMU | PDFv2 | 6 | 256,0 Ko | 15,00 € | |
| 08b - Siamu-FICHE DESCRIPTIVE signée.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 183,4 Ko | 14,00 € | |
| 08b - Siamu-FICHE DESCRIPTIVE.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 356,3 Ko | 14,00 € | |
| 08c - Siamu - Note descriptive.pdfNote explicative | PDFv2 | 3 | 202,7 Ko | 12,00 € | |
| 08d - Siamu-Implantation accès et désenfumage - PDF A3.pdfPlan | PDFv2 | 3 | 3,5 Mo | 12,00 € | |
| 08d - Siamu-Plans de compartimentage - Bat 1 - PDF A3.pdfPlan | PDFv2 | 2 | 1,2 Mo | 11,00 € | |
| 08d - Siamu-Plans de compartimentage - Bat 2 - PDF A3.pdfPlan | PDFv2 | 2 | 2,4 Mo | 11,00 € | |
| 08e - Siamu - PRE-2012-0932- Pré-avis.pdf | PDFv2 | 2 | 333,4 Ko | 11,00 € | |
| 09 - PEB- PDM - proposition PEB_20241221.pdfPEB | PDFv2 | 9 | 185,0 Ko | 18,00 € | |
| 09 - PEB-Etude_de_faisabilite_.pdfPEB | PDFv2 | 3 | 222,0 Ko | 12,00 € | |
| 09 - PEB-UNITES PEB_plans.pdfPEB | PDFv2 | 7 | 1,3 Mo | 16,00 € | |
| 10 - Axonométrie - PDF A3.pdfPlan | PDFv2 | 3 | 861,7 Ko | 12,00 € | |
| 19 - Analyse Phytosanitaire - Saule BA.pdf | PDFv2 | 3 | 772,6 Ko | 12,00 € | |
| 20 - Avis collège intégration allée privé dans domaine public.pdf | PDFv2 | 4 | 518,5 Ko | 13,00 € | |
| 21 - Titre de propriété - 250106.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 4 | 567,7 Ko | 13,00 € | |
| 750_TS - Note technique_upd 20250212.pdf | PDFv2 | 9 | 122,4 Ko | 18,00 € | |
| B0 - 1 PLAN DE SITUATION.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,9 Mo | 10,00 € | |
| B0 - 2 IMPLANTATION.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 668,3 Ko | 10,00 € | |
| B0 - 2 PLAN IMPLANTATION Situation existante et projetée.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 723,3 Ko | 10,00 € | |
| B0 - 3 COUPES DE PROFIL.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| B1 - 1 PLANS.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,9 Mo | 10,00 € | |
| B1 - 2 COUPES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| B1 - 3 FACADES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| B2 - 1 PLANS SOUS-SOL -1 ET REZ.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| B2 - 1 PLANS SOUS-SOL -1 & REZ.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| B2 - 2 PLANS ETAGES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,1 Mo | 10,00 € | |
| EP 1 PERMEABILITE - Plan.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 520,4 Ko | 10,00 € | |
| EP 2 RECUPERATION - Plan.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 521,4 Ko | 10,00 € | |
| EP 3 RUISSELEMENT et INFILTRATION - Plan.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 512,1 Ko | 10,00 € | |
| EP 4 REUTILSATION - STOCKAGE - INFILTRATION.pdf | PDFv2 | 1 | 128,0 Ko | 10,00 € | |
| FT - systeme de rétention eaux pluviales pour toit plat NOPHADRAIN.pdf | PDFv2 | 2 | 3,5 Mo | 11,00 € | |
| TREFLES PU - 05a - Documents de synthèse - Plans généraux - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 3 | 5,9 Mo | 12,00 € | |
| TREFLES PU - 05b - Documents de synthèse - Batiment 1 - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 8 | 7,1 Mo | 17,00 € | |
| TREFLES PU - 05c - Documents de synthèse - Batiment 2 - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 14 | 10,7 Mo | 20,00 € | |
| TREFLES PU - 18 - Ensoleillement - Pdf A3.pdf | PDFv2 | 6 | 11,2 Mo | 15,00 € | |
| 2025-12-18 10:15:58 - 01PFD1975944 Rue des Trefles 62B52 documents | |||||
| 01 -EP-PUmodif-EP-Formulaire PU annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 16 | 4,4 Mo | 20,00 € | |
| 02 -EP- PU modif-Note explicative-251117.pdfNote explicative | PDFv2 | 46 | 5,8 Mo | 20,00 € | |
| 03 -EP- PU Photos significatives.pdfPhotos | PDFv2 | 2 | 1,1 Mo | 11,00 € | |
| 06 -EP-PU modif-Formulaire statistique Modèle -251117.pdfStatistique INS | PDFv2 | 8 | 3,7 Mo | 17,00 € | |
| 07 -EP- PU Attestation de propriété.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 2 | 468,1 Ko | 11,00 € | |
| 08a - Siamu-FORMUILAIRE signé.pdf | PDFv2 | 6 | 219,1 Ko | 15,00 € | |
| 08b - Siamu-FICHE DESCRIPTIVE signée.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 191,7 Ko | 14,00 € | |
| 08c - Siamu -PU modif- Note descriptive.pdfNote explicative | PDFv2 | 3 | 194,2 Ko | 12,00 € | |
| 09 - PEB- PDM - proposition PEB_20241221.pdfPEB | PDFv2 | 9 | 190,6 Ko | 18,00 € | |
| 09 - PEB-Etude_de_faisabilite.pdfPEB | PDFv2 | 3 | 222,0 Ko | 12,00 € | |
| 19 - Analyse Phytosanitaire - Saule BA.pdf | PDFv2 | 3 | 772,6 Ko | 12,00 € | |
| 20 - Avis collège intégration allée privé dans domaine public.pdf | PDFv2 | 4 | 518,5 Ko | 13,00 € | |
| 21 - Titre de propriété - 250106.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 4 | 567,7 Ko | 13,00 € | |
| 22 - Etat sol.pdf | PDFv2 | 2 | 8,4 Mo | 11,00 € | |
| AVIS SIAMU-C-2012-0932-4.pdf | PDFv2 | 5 | 425,1 Ko | 14,00 € | |
| Annexe 4.1 - calc_reutilisation_eauxpluviales_fr_5 (bat1)-251117.pdf | PDFv2 | 1 | 69,3 Ko | 10,00 € | |
| Annexe 4.1- calc_reutilisation_eauxpluviales_fr_5 (bat2)-251117.pdf | PDFv2 | 1 | 71,6 Ko | 10,00 € | |
| B0 - 1 EP-PLAN DE SITUATION.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 4,4 Mo | 10,00 € | |
| B0 - 2 EP PLAN IMPLANTATION Situation existante et projetée.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,3 Mo | 10,00 € | |
| B0 - 3 EP-COUPES DE PROFIL.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| B0 - 4 EP-PLAN IMPLANTATION AVEC PROJET NOVA CITY II.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 7,5 Mo | 10,00 € | |
| B0 - 5 EP-PLAN VOIRIE COMMUNALE- ALIGNEMENT ET LEVE.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,6 Mo | 10,00 € | |
| B1 - 1 EP-PLANS.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,9 Mo | 10,00 € | |
| B1 - 2 EP-COUPES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
| B1 - 3 EP-FACADES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| B2 - 1 EP-PLANS SOUS-SOL -1 ET REZ.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 676,4 Ko | 10,00 € | |
| B2 - 2 EP-PLANS ETAGES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| B2 - 3 EP-COUPES AA-BB-CC.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,2 Mo | 10,00 € | |
| B2 - 4 EP-FACADES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| EP 1 PERMEABILITE - Plan.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,6 Mo | 10,00 € | |
| EP 2 RECUPERATION EAUX DE PLUIE (ALIMENTATION CITERNES) - Plan.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,8 Mo | 10,00 € | |
| EP 3 GESTION DES EAUX PLUVIALES - STOCKAGE TOITURES VEGETALISEES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,8 Mo | 10,00 € | |
| EP 4 RUISSELEMENT et INFILTRATION - Plan 1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,8 Mo | 10,00 € | |
| EP 5 REUTILSATION - STOCKAGE - INFILTRATION.pdf | PDFv2 | 1 | 176,9 Ko | 10,00 € | |
| TREFLES PUmodif - 10 - Axonométrie - 251117.pdfPlan | PDFv2 | 3 | 5,6 Mo | 12,00 € | |
| TREFLES - Détails calepinage facades.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 279,1 Ko | 10,00 € | |
| TREFLES PUModif - 05c - Documents de synthèse - Batiment 2 - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 13 | 9,5 Mo | 20,00 € | |
| TREFLES PUmodif - 05a - Documents de synthèse - Plans généraux - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 6 | 21,0 Mo | 15,00 € | |
| TREFLES PUmodif - 05b - Documents de synthèse - Batiment 1 - Pdf A3.pdfPlan | PDFv2 | 8 | 7,6 Mo | 17,00 € | |
| TREFLES PUmodif - 18 - Ensoleillement - Pdf A3.pdf | PDFv2 | 6 | 2,1 Mo | 15,00 € | |
| TREFLES PUmodif - SIAMU - Implantation accès - désenfumage - PDF A3.pdfPlan | PDFv2 | 3 | 8,0 Mo | 12,00 € | |
| TREFLES PUmodif - SIAMU - Plans de compartimentage - Bat 1 - PDF A3.pdfPlan | PDFv2 | 2 | 1,3 Mo | 11,00 € | |
| TREFLES PUmodif - SIAMU - Plans de compartimentage - Bat 2 - PDF A3.pdfPlan | PDFv2 | 2 | 1,2 Mo | 11,00 € | |
| Trèfles -TS Note technique-20250212.pdf | PDFv2 | 9 | 122,4 Ko | 18,00 € | |
| Trèfles PU modif - Surface éclairante-251117.pdf | PDFv2 | 6 | 225,0 Ko | 15,00 € | |
| Trèfles PUmodif - Superficie - Taux emprise-251117.pdf | PDFv2 | 1 | 446,0 Ko | 10,00 € | |
| Trèfles PUmodif-Tableau de répartition-251117.pdf | PDFv2 | 1 | 169,5 Ko | 10,00 € | |
| Trèfles PUmodif-Tableau de stationnements -251117.pdf | PDFv2 | 1 | 213,4 Ko | 10,00 € | |
| Trèfles PUmodif-Tableau de surface par fonction-251117.pdf | PDFv2 | 1 | 153,8 Ko | 10,00 € | |
| Trèfles-RIE 28022025.pdfIncidences | PDFv2 | 117 | 16,2 Mo | 20,00 € | |
| Trèfles-addendum RIE_171125.pdfIncidences | PDFv2 | 5 | 164,4 Ko | 14,00 € | |
| calc_parcelle_eauxpluviales_fr_2.pdf | PDFv2 | 1 | 66,8 Ko | 10,00 € | |
2025-04-10 11:05:23 - 01PFD1975944 Rue des Trefles 62B50 documents
2025-12-18 10:15:58 - 01PFD1975944 Rue des Trefles 62B52 documents
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Instances d'avis
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
DPC
Direction de la Prévention et du Contrôle de l'administration régionale.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 4 444,5 m² | +4 444,5 m² | 3 773 m² |
| Bureau | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 59,6 m² |
| Commerce | 0 m² | 68,3 m² | +68,3 m² | 67,8 m² |
| Autres | 0 m² | 1 196,1 m² | +1 196,1 m² | 1 348,4 m² |
| Total | — | 5 708,9 m² | +5 708,9 m² | 5 248,8 m² |
Historique de la parcelle
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