n° 118/PFD/1976496
Transformation d'un immeuble de bureaux en immeuble résidentiel avec socle actif
Boulevard de la Woluwe 46, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
objet proche : bureaux, logements · 2 avis publiés
- Demande
- 10/03/2025
- Décision
- —
313 documents
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01 / Résumé
Transformation de deux immeubles de bureaux en 108 logements
Le projet transforme deux bâtiments de bureaux, blocs A et B, d'un complexe postmoderne en 108 logements, avec deux équipements collectifs, une salle commune et 110 emplacements de parking dans les sous-sols existants. Il s'inscrit dans le « Hefboomgebied 12 VRT-RTBF » et la zone d'administration, dont l'affectation autorise les logements. Le complexe a été conçu entre 1990 et 1995 par l'architecte Michel Marijnissen ; les bâtiments D et E ont déjà été transformés en hôtel et le bâtiment C en logements sociaux. La note détaille ensuite le programme, le système constructif, l'aménagement intérieur et extérieur et les mesures environnementales.
02 / DocumentsGroupés par contenu
Documents de l'enquête publique
49 documents · 352 pages · version 1 du dossier · archivés le 01/09/2023
Dossier complet
somme 582 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Les documents indisponibles ne sont pas compris ; ceux archivés plus tard le sont.
Carte de la parcelle
Délai et chronologie
→ Projet modifié après enquête
- Demande reçue21/04/2023
Enquête publique (30 jours)
- Début
- 30/08/2023
- Fin
- 28/09/2023
- Projet modifié - AR complet10/01/2024
- Avis SIAMU09/02/2024
- Décision notifiée26/02/2024
Travaux
- Début
- 13/01/2025
- Fin
- —
- Validité du permis26/02/2027
03 / Dérogations
Dérogations
RRU
RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
Voir les 34 dossiers de Woluwe-Saint-Lambert qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 13 : Maintien d'une surface perméable (demandée pour autant que de besoin)
Voir les 5 dossiers de Woluwe-Saint-Lambert qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 11 : Aménagement et entretien des zones de recul
Voir les 12 dossiers de Woluwe-Saint-Lambert qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 7 : Implantation
04 / Superficies
Superficies
Formulaire de demande
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | Registre régional : 0 m² existants, 12 074 m² projetés | +12 074 m² | 12 074 m² |
| Bureau | 12 422 m² | Registre régional : 12 422 m² existants, 0 m² projetés | −12 422 m² | 0 m² |
| Équipements | 0 m² | Registre régional : 0 m² existants, 161 m² projetés | +161 m² | 161 m² |
| Total · plancher hors sol | 12 422 m² | 12 235 m² | −187 m² | 12 235 m² |
05 / Autour
Autour du dossier
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06 / Procédure
Procédure et données officielles
- Objet de la demande
- Reconvertir deux bâtiments de bureaux en 108 logements publics locatifs et deux équipements d'intérêt collectif
Instances d'avis
SIAMU
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- Logements
- existant 0, projeté 108
- Places de stationnement
- existant 252, projeté 361
- Places vélos
- existant 0, projeté 251
- Terrain
- 4 386 m²
14 pièces déclarées ; non retrouvée parmi les documents publiés pendant l'enquête : Avis du Maître-architecte.
Informations du dossier
- Référence communale
- PUFD/1899028/2023
- Numéro
- 1927969
- Référence mixte
- —
- Type de dépôt
- Application - MyPermit (urbanisme)
- Version
- 2
- Langue
- Français
Indicateurs
- Rapport d'incidences
- Oui
- Étude d'incidences
- Non
- Étude complémentaire CRMS
- —
- Validité limitée
- Non
- Charges d'urbanisme
- —
- Dossier mixte
- Non
Réglementations et travaux
Réglementations applicables
PRASRRURèglement communal
Particularités
Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
Changement de destination ou d'utilisationModification du nombre de logementsAbattage ou atteinte à des arbres à haute tige
Sources
Registre régional
Documents de l'enquête publique
- Annexe 1 — formulaire de demande
- Note explicative
- Dérogations : formulaire (cadre X)
Textes rédigés par l'IA
- Titre du dossier · d'après la note explicative
- Résumé · d'après la note explicative