Urbanex
01 / Résumé

Réaffectation et construction neuve sur l'ancien site Schlumberger

Demande de permis d'urbanisme accompagnée d'un rapport d'incidences, portant sur un ensemble de bâtiments existants à transformer et de nouvelles constructions. Les bâtiments A, B, D et E sont existants et font l'objet d'interventions, tandis que les bâtiments G à K sont des nouvelles constructions, avec un parking commun. La note mentionne des dérogations au Titre I et au Titre VIII du RRU, détaillées dans sa section 9.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

102 documents · 747 pages · version 1 du dossier · archivés le 02/02/2024

35 plans · 3 PEB · 2 avis BMA · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 rapport d'incidences · 1 note acoustique · 1 note de stabilité · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 1 titre de propriété · 52 non classés35 plans · 3 PEB · 2 avis BMA · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 rapport d'incidences · 1 note acoustique · 1 note de stabilité · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 1 titre de propriété · 52 non classés

Dossier complet

somme 1 182 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

02_P0611_Note_explicative.pdf

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PDF · 104 p. · 22,5 Mo

verrouillé, 20,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

01_P0611_Formulaire annexe 1 PU.pdf

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PDF · 23 p. · 104,4 Ko

verrouillé, 20,00 €

LDP_Schlumberger_plan masse paysage_20230616.pdf

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PDF · 1 p. · 4,4 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_3D_Vue_A_Integration.jpg

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Image · 1 p. · 7,0 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_3D_Vue_B_Integration.jpg

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Image · 1 p. · 7,3 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_3D_Vue_C_Integration.jpg

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Image · 1 p. · 6,4 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_A2K_PU_X_45_CP_Plans_Compartimentage.pdf

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PDF · 10 p. · 29,6 Mo

verrouillé, 19,00 €

P0611_ARC_PU_10AR_ET_010_Plan_Implantation_Droit.pdf

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PDF · 1 p. · 13,2 Mo

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P0611_ARC_PU_10AR_ET_020_Pan_Implantation_Fait.pdf

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PDF · 1 p. · 4,1 Mo

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P0611_ARC_PU_10AR_ET_100_Plan_Rez_de_Chaussee_bas.pdf

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PDF · 1 p. · 15,9 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_10AR_ET_101_Plan_Etage_01.pdf

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PDF · 1 p. · 9,6 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_10AR_ET_102_Plan_Etage_02.pdf

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PDF · 1 p. · 15,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

16_P0611_Avis_BMA_2022_12_14.pdf

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PDF · 3 p. · 108,9 Ko

verrouillé, 12,00 €

16_P0611_Avis_BMA_2023_04_27.pdf

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PDF · 4 p. · 111,6 Ko

verrouillé, 13,00 €

12_P611_Proposition_PEB_Bloc_K.pdf

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PDF · 5 p. · 1,0 Mo

verrouillé, 14,00 €

12_P611_Proposition_PEB_Blocs_ A_B_ D_ E.pdf

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PDF · 14 p. · 3,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

12_P611_Proposition_PEB_Blocs_G_H_I_ J.pdf

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PDF · 14 p. · 3,1 Mo

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02_P0611_Annexe_02_Paysagiste.pdf

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PDF · 22 p. · 73,8 Mo

verrouillé, 20,00 €

02_P0611_Annexe_04_Préaccord_SIAMU.pdf

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PDF · 4 p. · 113,0 Ko

verrouillé, 13,00 €

02_P0611_Annexe_06_Note Chantier.pdf

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PDF · 12 p. · 1,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

2023_06_27_Preuve_Dépôt_PE.pdf

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PDF · 1 p. · 57,6 Ko

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_A_20AR_PR_100-0.pdf

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PDF · 1 p. · 3,4 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_A_20AR_PR_101-0.pdf

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PDF · 1 p. · 4,4 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_A_20AR_PR_103-0.pdf

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PDF · 1 p. · 3,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_A_20AR_PR_199-0.pdf

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PDF · 1 p. · 2,8 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_A_20AR_PR_210-0.pdf

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PDF · 1 p. · 5,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

P0611_ARC_PU_A_20AR_PR_310-0.pdf

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PDF · 1 p. · 5,8 Mo

verrouillé, 10,00 €

Photos

03_P0611_Photos_Ext_Int.pdf

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PDF · 28 p. · 10,9 Mo

verrouillé, 20,00 €

Incidences

Note ou rapport d'incidences

13_P0611_Rapport_Incidence.pdf

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PDF · 243 p. · 27,2 Mo

verrouillé, 20,00 €

Note acoustique

02_P0611_Annexe_03_Acoustique.pdf

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PDF · 20 p. · 2,0 Mo

verrouillé, 20,00 €

Stabilité

Note de stabilité

02_P0611_Annexe_01_Stabilite.pdf

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PDF · 6 p. · 611,1 Ko

verrouillé, 15,00 €

SIAMU

Formulaire SIAMU (service incendie)

05_P0611_Avis_SIAMU.pdf

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PDF · 6 p. · 324,5 Ko

verrouillé, 15,00 €

Fiche SIAMU

Fiche descriptive SIAMU (service incendie)

05_P0611_Fiche_Descriptive.pdf

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PDF · 5 p. · 320,6 Ko

verrouillé, 14,00 €

Statistique INS

Formulaire statistique (INS)

07_P0611_Formulaire_Statistique_Modele_1.pdf

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PDF · 1 p. · 144,0 Ko

verrouillé, 10,00 €

Titre de propriété

02_P0611_Annexe_05_Rapport_DPC.pdf

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PDF · 54 p. · 11,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande reçue27/06/2023

  2. Enquête publique (30 jours)

    Début
    01/02/2024
    Fin
    01/03/2024

  3. Enquête publique (30 jours)

    Début
    05/05/2025
    Fin
    03/06/2025
  4. Commission de concertation, 722 joursaprès l'étape précédente18/06/2025

  5. Suspension : Projet modifié (137 jours)

    Début
    26/06/2025
    Fin
    10/11/2025
  6. Avis SIAMU, 23 joursaprès l'étape précédente11/07/2025
  7. Projet modifié - AR complet, 122 joursaprès l'étape précédente10/11/2025
  8. Décision notifiée, 106 joursaprès l'étape précédente24/02/2026
  9. Validité du permis24/02/2029
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Commission de concertation du 18/06/2025 — avis non disponible

04 / Dérogations

Dérogations

RRU

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²+22 267 m²20 408 m²
Bureau12 007 m²−9 030 m²3 023 m²
Commerce0 m²+499 m²990 m²
Équipements0 m²+418 m²783 m²
Activités artisanales1 936 m²−1 936 m²0 m²
Total · plancher hors sol13 943 m²26 161 m²+12 218 m²25 204 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(1)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Rénover l'essentiel des immeubles existants A, B, D et E-F, démolir les bâtiments B.2 à B.5, le petit volume qui accueille l'entrée secondaire du D et la passerelle, construire 4 nouveaux bâtiments G, I, J et K, construire un nouveau parking en sous-sols sur 3 niveaux, abattre 18 arbres à haute-tige, réaménager les abords de l'ensemble du site et de ses accès, et planter 93 nouveaux arbres à haute tige.

Instances d'avis

  • AccessAndGo

  • BE

    Motif : AVIS/CC

  • Collège communal

  • Commission de concertation

  • DPC

  • SIAMU

  • SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID

Formulaire de demande

Logements
existant 0, projeté 191
Places de stationnement
existant 138, projeté 200
Terrain
17 339 m²

15 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
16-47182-2023
Numéro
1978730
Référence mixte
IPE/1B/2023/1906053
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
2
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
Oui
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
Oui : 571 200 €
Dossier mixte
Oui

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRURèglement communalPermis de lotir

Particularités

Étude ou rapport d'incidencesProjet mixte (avec un permis d'environnement)

Actes et travaux

Démolition sans reconstructionChangement de destination ou d'utilisationAbattage ou atteinte à des arbres à haute tigeEspace vert, relief du sol ou végétationTravaux d'infrastructure ou d'aménagement urbain

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA