Urbanex
01 / Résumé

Rénovation écologique d'un ancien hôtel de maître en maison unifamiliale

Le projet porte sur la rénovation totale d'une maison de maître de 1904, à reconvertir en maison unifamiliale après des travaux inachevés et une période de vacance. Il prévoit le remplacement de l'arrière-bâtiment par une extension avec circulation intégrée, la suppression des lucarnes et la surélévation de la toiture pour aménager deux niveaux complets. Les façades avant et arrière, le schrijnwerk et la toiture sont restaurés ou remplacés, avec isolation, panneaux solaires et récupération des eaux de pluie.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

19 documents · 107 pages · archivés le 01/01/2026

13 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 PEB · 2 non classés13 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 PEB · 2 non classés

Dossier complet

somme 260 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

R277_verklarende nota.pdf

, texte sélectionnable,

11 p. · 14,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

NEW_BIJLAGE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

24 p. · 102,5 Ko

verrouillé, 20,00 €

R277_B_syntheseplannen.pdf

, texte sélectionnable,

11 p. · 449,1 Ko

verrouillé, 20,00 €

R277_BR_syntheseplannen.pdf

, texte sélectionnable,

16 p. · 7,6 Mo

verrouillé, 20,00 €

R277_GS_B_gevels_sneden.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 288,6 Ko

verrouillé, 10,00 €

R277_GS_N_gevels_sneden.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 780,0 Ko

verrouillé, 10,00 €

R277_Inplantingsplannen.pdf

, texte sélectionnable,

2 p. · 845,5 Ko

verrouillé, 11,00 €

R277_Liggingsplan.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 2,0 Mo

verrouillé, 10,00 €

R277_N_syntheseplannen.pdf

, texte sélectionnable,

11 p. · 1,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

R277_P_B_plannen.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 237,2 Ko

verrouillé, 10,00 €

R277_P_BestaandeRechtstoestand_1904.pdf

, document scanné,

1 p. · 1,7 Mo

verrouillé, 10,00 €

R277_P_BestaandeRechtstoestand_1970.pdf

, document scanné,

1 p. · 1,2 Mo

verrouillé, 10,00 €

R277_informatieve bouwfiche.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 187,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

R277_statistisch formulier.pdf

, texte sélectionnable,

7 p. · 419,0 Ko

verrouillé, 16,00 €

Photos

R277_fotoreportage.pdf

, texte sélectionnable,

11 p. · 49,6 Mo

verrouillé, 20,00 €

PEB

Proposition PEB (performance énergétique)

R277_EPB-voorstel.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 155,6 Ko

verrouillé, 13,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande envoyée02/07/2025
  2. Demande reçue02/07/2025
  3. Accusé de réception incomplet, 43 joursaprès l'étape précédente14/08/2025
  4. Informations complémentaires, 7 joursaprès l'étape précédente21/08/2025
  5. Accusé de réception complet, 42 joursaprès l'étape précédente02/10/2025

  6. Enquête publique (15 jours)

    Début
    29/12/2025
    Fin
    12/01/2026
  7. Commission de concertation, 112 joursaprès l'étape précédente22/01/2026

  8. Suspension : Projet modifié (68 jours)

    Début
    05/02/2026
    Fin
    14/04/2026
  9. Projet modifié - AR complet, 82 joursaprès l'étape précédente14/04/2026
  10. Décision notifiée, 29 joursaprès l'étape précédente13/05/2026
  11. Validité du permis13/05/2029
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Séance du 22/01/2026

Extrait du procès-verbal de la séance, pages 20 à 24 · PDF, 5 pages

Ouvrir Télécharger

04 / Dérogations

Dérogations

RRU

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Logement178,2 m²210,5 m²+32,3 m²

Plancher hors solexistant 237,7 m², projeté 280,6 m²

06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Dans une maison unifamiliale, rehausser et modifier le volume de toiture (ajouter un niveau), réaliser une annexe sur 2 niveaux en façade arrière ( au sous-sol et rez-de-chaussée), isoler la façade arrière et modifier l'aspect de la façade avant (rehausse et couleur menuiseries - vert olive) et abattre un arbre à haute tige

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Fonctionnaire délégué

Formulaire de demande

Terrain
148 m²

9 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
2025/265=233/277
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Néerlandais

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRURèglement communal

Particularités—

Actes et travaux—

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA