n° 109/PU/2014314
Démolition et reconstruction d'un immeuble mixte avec commerce et quatre logements
Place Marie-José 2, 1050 Ixelles
objet proche : démolition, reconstruction, commerce
- Demande
- 19/12/2025
- Décision
- 28/09/2026
20 documents
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Projets similaires(2)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse. Projets similaires(2)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
01 / Résumé
Démolition et reconstruction d'un ensemble résidentiel avec socle commercial et commissariat
Démolition des immeubles existants, déminéralisation du site et reconstruction d'un ensemble résidentiel avec socle comprenant un commissariat de quartier et des commerces. Le rez-de-chaussée compte 1.389,78 m² de commerces le long du boulevard et un commissariat de police de 1.361,31 m² côté rue. Les étages, exclusivement résidentiels, comptent 167 logements ; deux niveaux de sous-sol offrent 136 places de voiture, 341 places de vélos, caves et locaux techniques. Les façades en brique varient selon l'orientation, et l'intérieur d'îlot est conçu comme espace accessible.
02 / DocumentsGroupés par contenu
Documents de l'enquête publique
220 documents · 1 826 pages · archivés le 23/09/2026
Dossier complet
somme 2 690 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
Carte de la parcelle
Délai et chronologie
- Demande envoyée14/01/2026
- Demande reçue14/01/2026
- Accusé de réception incomplet25/02/2026
- Informations complémentaires25/06/2026
- Accusé de réception complet29/07/2026
Enquête publique (30 jours)
- Début
- 22/09/2026
- Fin
- 21/10/2026
- Avis SIAMU28/09/2026
- Commission de concertation17/11/2026
03 / Avis
Avis de la commission de concertation
Séance du 03/11/2026
Avis de la commission · PDF, 2 pages
04 / Dérogations
Dérogations
RRU
RRU titre VIII, art. 6 : Le nombre d'emplacements de parcage à prévoir
RRU titre I, art. 6 § 3 : pompes à chaleurs situées en toiture
05 / Superficies
Superficies
Formulaire de demande
| Affectation | Existant | Projeté | Différence |
|---|---|---|---|
| Logement | 0,0 m² | 15 622,6 m² | +15 622,6 m² |
| Bureau | 3 254,9 m² | Registre régional : 3 254,9 m² existants, 0,0 m² projetés | −3 254,9 m² |
| Commerce | 0,0 m² | Registre régional : 0,0 m² existants, 996,9 m² projetés | +996,9 m² |
| Grande surface spécialisée | 0,0 m² | Registre régional : 0,0 m² existants, 392,9 m² projetés | +392,9 m² |
| Équipements | 985,5 m² | 975,7 m² | −9,8 m² |
| Services intégrés aux entreprises | 2 210,9 m² | 0,0 m² | −2 210,9 m² |
| Autres | 0,0 m² | 524,6 m² | +524,6 m² |
| Total · plancher hors sol | 6 451,3 m² | 18 512,7 m² | +12 061,4 m² |
06 / Autour
Autour du dossier
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- 27/05/2024
79 documents
07 / Procédure
Procédure et données officielles
- Objet de la demande
- Démolir des immeubles existants, déminéralisation du site, reconstruire un projet résidentiel avec socle intégrant un commissariat de quartier et des commerces
Instances d'avis
AccessAndGo
BE
Motif : AVIS/CC
Bruxelles Mobilité
Motif : Avis
Collège communal
Commission de concertation
DPC
SIAMU
Sibelga
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
STIB
Motif : - Dir. Développement du Réseau (Mr Dochy)
VIVAQUA
Motif : - Direction générale VIVAQUA
07 / Autour
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Formulaire de demande
- Logements
- existant 0, projeté 167
- Places de stationnement
- existant 86, projeté 136
- Terrain
- 9 016 m²
16 pièces déclarées.
Informations du dossier
- Référence communale
- PU 29287
- Référence mixte
- IPE/1B/2026/2015544
- Type de dépôt
- Application - MyPermit (urbanisme)
- Version
- 1
- Langue
- Français
Indicateurs
- Rapport d'incidences
- Oui
- Étude d'incidences
- Non
- Étude complémentaire CRMS
- —
- Validité limitée
- Non
- Charges d'urbanisme
- Oui
- Dossier mixte
- Oui
Réglementations et travaux
Réglementations applicables
PRASRRUPermis de lotir
Particularités
Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
Changement de destination ou d'utilisationModification du nombre de logementsEspace vert, relief du sol ou végétation
Sources
Registre régional
Documents de l'enquête publique
- Annexe 1 — formulaire de demande
- Note explicative
- Avis de la commission de concertation
- Dérogations : formulaire (cadre X)
Textes rédigés par l'IA
- Titre du dossier · d'après la note explicative
- Résumé · d'après la note explicative