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01 / Résumé

Transformation d'un immeuble de quatre logements en trois logements

Le projet réduit de quatre à trois le nombre de logements de l'immeuble R+2+T, dont deux logements de deux chambres en duplex et un studio au premier étage, dans le cadre d'un droit de gestion publique. Il prévoit la réduction de l'annexe arrière, une nouvelle lucarne arrière plus grande, le remplacement de la lucarne avant par deux vélux, une toiture sarking, des châssis en bois et la pose d'isolant sur le mitoyen n°90. Plusieurs dérogations au RRU et au règlement des quartiers Ambiorix et Cinquantenaire sont demandées, notamment sur l'éclairement naturel, les hauteurs sous plafond et la largeur de la porte d'entrée.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

18 documents · 98 pages · archivés le 03/02/2026

10 plans · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS10 plans · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS

Dossier complet

somme 224 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

ST PIERRE 88 _ PU_note explicative.pdf

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5 p. · 381,9 Ko

verrouillé, 14,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

ST PIERRE 88 _annexe 1.pdf

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24 p. · 104,2 Ko

verrouillé, 20,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A0 coupes façades existantes.pdf

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1 p. · 296,6 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A0 coupes façades projetées.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 597,3 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A0 implantation et plans de droit.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 3,7 Mo

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A0 plans de existant.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 377,5 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A0 plans projetés.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 517,5 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A3 001.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,1 Mo

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A3 002.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 363,5 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A3 003.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 205,2 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A3 004.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 415,7 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_A3 005.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 480,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_Proposition PEB.pdf

, document scanné,

6 p. · 2,1 Mo

verrouillé, 15,00 €

ST PIERRE 88 _ PU_Rapport PEB.pdf

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34 p. · 784,6 Ko

verrouillé, 20,00 €

Photos

ST PIERRE 88 _ PU_photos significatives.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 929,9 Ko

verrouillé, 10,00 €

SIAMU

Formulaire SIAMU (service incendie)

ST PIERRE 88 _ PU_FORMULAIRE-a-joindre-aux-demandes-de-certificat-et-de-permis.pdf

, texte sélectionnable,

6 p. · 260,3 Ko

verrouillé, 15,00 €

Fiche SIAMU

Fiche descriptive SIAMU (service incendie)

ST PIERRE 88 _ PU_FICHE DESCRIPTIVE - A joindre au formulaire de demande d_avis prealable.pdf

, texte sélectionnable,

5 p. · 284,7 Ko

verrouillé, 14,00 €

Statistique INS

Formulaire statistique (INS)

ST PIERRE 88 _ PU_statistique.pdf

, texte sélectionnable,

7 p. · 731,4 Ko

verrouillé, 16,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande envoyée26/11/2025
  2. Demande reçue26/11/2025
  3. Accusé de réception complet, 43 joursaprès l'étape précédente08/01/2026
  4. Avis SIAMU, 6 joursaprès l'étape précédente14/01/2026

  5. Enquête publique (15 jours)

    Début
    02/02/2026
    Fin
    16/02/2026
  6. Commission de concertation, 48 joursaprès l'étape précédente03/03/2026

  7. Suspension : Projet modifié (52 jours)

    Début
    13/04/2026
    Fin
    04/06/2026
  8. Projet modifié - AR complet, 93 joursaprès l'étape précédente04/06/2026
  9. Décision notifiée, 54 joursaprès l'étape précédente28/07/2026
  10. Validité du permis28/07/2029
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Commission de concertation du 03/03/2026 — avis non disponible

04 / Dérogations

Dérogations

RRU

Règlement d'urbanisme zoné

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Logement285,3 m²291,1 m²+5,7 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Transformer une maison unifamiliale en trois logements (deux logements de deux chambres et un studio), ces modifications seront apportées au niveau du volume du rez-de-chaussée et de la toiture.

Instances d'avis

  • Collège communal

  • Commission de concertation

  • SIAMU

Formulaire de demande

Logements
existant 1, projeté 3
Terrain
156 m²

10 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
12608
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRURèglement d'urbanisme zoné

Particularités—

Actes et travaux

Modification du nombre de logements

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA