n° 104/PFU/1986986
Travaux de sécurité incendie dans un hôtel partiellement classé
Boulevard Adolphe Max 118, 1000 Bruxelles
mêmes travaux : transformation · 2 avis publiés
- Demande
- 17/05/2025
- Décision
- 31/07/2026
131 documents
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Projets similaires(2)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse. Projets similaires(2)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
01 / Résumé
Réaffectation du rez-de-chaussée d'un hôtel et travaux sur les parties classées d'un théâtre
Le projet réaffecte le rez-de-chaussée en espace hôtelier ouvert au public, comprenant un nouveau lobby, des salles de conférence, une salle de petit-déjeuner, un restaurant et des sanitaires déplacés à l'arrière. Au premier étage, la note indique que la situation de droit prévoyait des logements, alors qu'aucun logement n'a été réalisé en situation de fait. Les demandes portent aussi sur les parties classées du Théâtre Marivaux : transformation de la porte d'entrée en verre, remise en état du granito, deux ouvertures vers le bâtiment voisin, peinture, sas d'entrée et éclairage.
- Bureau d'architecture : AS BUILT - Architects srl
02 / DocumentsGroupés par contenu
Documents de l'enquête publique
50 documents · 126 pages · archivés le 14/08/2026
Dossier complet
somme 549 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
Carte de la parcelle
Délai et chronologie
- Demande envoyée30/06/2026
- Demande reçue30/06/2026
- Accusé de réception complet08/07/2026
Enquête publique (30 jours)
- Début
- 12/08/2026
- Fin
- 10/09/2026
- Avis SIAMU17/09/2026
- Commission de concertation22/09/2026
03 / Avis
Avis de la commission de concertation
Commission de concertation du 22/09/2026 — avis non disponible
04 / Dérogations
Dérogations
Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire
05 / Superficies
Superficies
Formulaire de demande
| Affectation | Existant | Projeté | Différence |
|---|---|---|---|
| Commerce | 643 m² | Registre régional : 643 m² existants, 288 m² projetés | −355 m² |
| Hôtel | 7 615 m² | 8 562 m² | +947 m² |
| Équipements | 1 112 m² | Registre régional : 1 112 m² existants, 520 m² projetés | −592 m² |
| Total · plancher hors sol | 9 370 m² | 9 370 m² | 0 m² |
06 / Autour
Autour du dossier
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- 16/02/2023
- Décision
- 02/04/2025
19 documents
07 / Procédure
Procédure et données officielles
- Objet de la demande
- Supprimer l'équipement culturel (Centre européen du cinéma) et inclure les salles de séminaires et de projection au sein de l'établissement hôtelier ; adapter et restaurer le hall de l'ancien complexe cinématographique Marivaux pour y accueillir le hall d'entrée de l'hôtel et modifier les menuiseries des portes extérieures ; modifier les devantures au rez-de-chaussée et les châssis au 1er étage, placer une enseigne, réaménager les espaces intérieurs au rez-de-chaussée (notamment l'intégration d'une salle de petit déjeuner et le réaménagement du restaurant) et créer 11 nouvelles chambres d'hôtel au 1er étage des immeubles sis aux n°88 à 100.
Instances d'avis
AccessAndGo
Collège communal
Commission de concertation
CRMS
Motif : - COBAT : art 177 §2 : bien inscrit sur la liste de sauvegarde, en cours d'inscription, classé ou en cours de classement
SIAMU
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
07 / Autour
Autour du dossier
Autres permis de la parcelle
Permis voisins
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- 17/05/2025
- Décision
- 31/07/2026
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Aménagement d'un bar et de cinq chambres d'hôtel au premier étage
Rue du Marché aux Poulets 34, 1000 Bruxelles
objet proche : hôtel- Demande
- 16/02/2023
- Décision
- 02/04/2025
19 documents
Formulaire de demande
- Places de stationnement
- existant 11, projeté 11
- Terrain
- 1 937 m²
14 pièces déclarées ; non retrouvées parmi les documents publiés pendant l'enquête : Proposition PEB, Rapport ou étude d'incidences.
Informations du dossier
- Référence communale
- A624/2026
- Référence mixte
- —
- Type de dépôt
- Application - MyPermit (urbanisme)
- Version
- 1
- Langue
- Français
Indicateurs
- Rapport d'incidences
- Oui
- Étude d'incidences
- Non
- Étude complémentaire CRMS
- —
- Validité limitée
- Non
- Charges d'urbanisme
- Oui
- Dossier mixte
- Non
Réglementations et travaux
Réglementations applicables
PRASRRUPPASRèglement communalArrêté de classementPlan de mobilité
Particularités
Bien classé ou en cours de classement
Actes et travaux
Changement de destination ou d'utilisationBien classé ou inscrit
Sources
Registre régional
Documents de l'enquête publique
Textes rédigés par l'IA
- Titre du dossier · d'après la note explicative
- Résumé · d'après la note explicative