Herbestemming et revalorisation d'une ancienne fabrique de fourrures construite en 1920 en immeuble commercial de détail, avec bureaux annexes et locaux de support. Le bâtiment compte cinq niveaux hors sol, un niveau souterrain et environ 3.850 m² de plancher brut. Les interventions portent sur la structure en béton, l'enveloppe (façades, toitures), les espaces protégés et les installations techniques. La note demande des dérogations pour la toiture, l'accessibilité, les jours et vues, la performance énergétique et la réglementation incendie.
Dossier complet
somme 2 043 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Les documents indisponibles ne sont pas compris ; ceux archivés plus tard le sont.
→ Projet modifié après enquête
Enquête publique (15 jours)
Suspension : Projet modifié (84 jours)
Travaux
Commission de concertation du 10/03/2026 — avis non disponible
RRU titre IV, art. 12 : trappen
Voir les 4 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre IV, art. 6 : toegangsdeur
Voir les 3 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre IV, art. 4 : toegangsweg
Voir les 5 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 6 : het dak
Voir les 116 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
Art. 52.5 punt 5.3 : ARAB artikel 52.5 punt 5.3
Art. 3.132 : Burgerlijk wetboek Boek 3 art. 3.132
| Affectation | Existant | Projeté | Différence |
|---|---|---|---|
| Logement | 939,4 m² | Registre régional : 939,4 m² existants, 0,0 m² projetés | −939,4 m² |
| Commerce | 2 215,7 m² | Registre régional : 2 215,7 m² existants, 3 153,5 m² projetés | +937,7 m² |
| Total | 3 155,1 m² | 3 153,5 m² | −1,6 m² |
Plancher hors solexistant 3 162,3 m², projeté 3 163,4 m²
Boulevard de Waterloo 46, 1000 Bruxelles
Rue des Eperonniers 57, 1000 Bruxelles
Rue du Chien Vert 8, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Chaussée de Waterloo 1122, 1180 Uccle
Chaussée de Wavre 693, 1040 Etterbeek
AccessAndGo
Collège communal
Commission de concertation
Consultant Titre IV du RRU
Motif : - 5° immeuble à usage de bureaux, commerce, hôtel, appart-hôtel, restaurant, café, dont les locaux accessibles au public ont une superficie nette de 150 m² et + en cas de transformation ; de 100 m² et + en cas de construction neuve
CRMS
Motif : - COBAT : art 177 §2 : bien inscrit sur la liste de sauvegarde, en cours d'inscription, classé ou en cours de classement
SIAMU
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Boulevard de Waterloo 46, 1000 Bruxelles
Rue des Eperonniers 57, 1000 Bruxelles
Rue du Chien Vert 8, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Chaussée de Waterloo 1122, 1180 Uccle
Chaussée de Wavre 693, 1040 Etterbeek
14 pièces déclarées.
Réglementations applicables
Particularités
Actes et travaux
Registre régional
Documents de l'enquête publique
Textes rédigés par l'IA