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01 / Résumé

Rénovation et réaffectation d'un immeuble de bureaux inoccupé en projet mixte

Le projet rénove et réaffecte un immeuble de bureaux inoccupé, avec garage, en un ensemble mixte : un espace de stockage et un espace de bureau au rez-de-chaussée, et sept unités résidentielles aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, le bâtiment en façade avant est divisé en deux unités, dont une de stockage d'environ 170 m² et une de 173,5 m² en intérieur d'îlot, destinée à un atelier, un bureau ou une profession libérale, avec un sous-sol de 132,6 m². Les quatre étages supérieurs du bâtiment en intérieur d'îlot accueillent des appartements de trois à cinq chambres, et de nouvelles terrasses sont prévues côté est aux 2e, 3e et 4e étages. La parcelle voisine 980D000, incluant la cour intérieure, est également concernée, avec une construction légère accueillant un escalier de secours.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

11 documents · 192 pages · archivés le 08/05/2026

4 plans · 3 PEB · 2 annexes 1 · 1 note explicative · 1 photo4 plans · 3 PEB · 2 annexes 1 · 1 note explicative · 1 photo

Dossier complet

somme 195 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

260506 ANON Beschrijvende nota.pdf

, texte sélectionnable,

18 p. · 1,4 Mo

verrouillé, 20,00 €

BIJLAGE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

22 p. · 114,9 Ko

verrouillé, 20,00 €

Vertaling Bijlage 1_FR_.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 106,8 Ko

verrouillé, 13,00 €

260506 ANON brandplannen.pdf

, texte sélectionnable,

8 p. · 12,1 Mo

verrouillé, 17,00 €

260506 ANON inplanting en ligging.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 6,3 Mo

verrouillé, 10,00 €

260506 ANON plan-snede-gevel.pdf

, texte sélectionnable,

26 p. · 12,2 Mo

verrouillé, 20,00 €

260506 ANON synthese A3.pdf

, document scanné,

27 p. · 50,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

EPB - ANON Proposition PEB - 05-11-2025.pdf

, texte sélectionnable,

6 p. · 155,0 Ko

verrouillé, 15,00 €

EPB - ANON Rapport PEB.pdf

, texte sélectionnable,

36 p. · 215,3 Ko

verrouillé, 20,00 €

EPB -ANON Dossier projet v4.pdf

, texte sélectionnable,

33 p. · 7,6 Mo

verrouillé, 20,00 €

Photos

260506 ANON Foto reportage.pdf

, texte sélectionnable,

11 p. · 5,8 Mo

verrouillé, 20,00 €

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande reçue14/01/2026
  2. Accusé de réception incomplet, 40 joursaprès l'étape précédente23/02/2026
  3. Informations complémentaires, 3 joursaprès l'étape précédente26/02/2026
  4. Accusé de réception complet, 42 joursaprès l'étape précédente09/04/2026
  5. Avis SIAMU, 5 joursaprès l'étape précédente14/04/2026
  6. Enquête publique (15 jours)

    Début
    07/05/2026
    Fin
    21/05/2026
  7. Commission de concertation, 49 joursaprès l'étape précédente02/06/2026
  8. Suspension : Projet modifié (141 jours)

    Début
    09/06/2026
    Fin
    28/10/2026
  9. Projet modifié - AR complet, 148 joursaprès l'étape précédente28/10/2026
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Commission de concertation du 02/06/2026 — avis non disponible

04 / Dérogations

Dérogations

RRU

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Logement0,0 m²+1 119,3 m²
Bureau1 488,3 m²−1 276,1 m²
Services intégrés aux entreprises0,0 m²201,6 m²+201,6 m²
Autres15,4 m²15,4 m²0,0 m²
Total · plancher hors sol1 503,7 m²1 548,5 m²+44,8 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Projets similaires

Projets similaires(5)Fond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Rénover et reconvertir un ancien immeuble de bureaux (R+4) en un immeuble mixte comprenant un espace de stockage en façade à rue, un espace de bureaux en intérieur d'îlot, 7 logements, un niveau en sous-sol avec locaux techniques et espaces de rangement, ainsi que la création de terrasses et l'installation d'un escalier extérieur de secours en intérieur d'îlot.

Instances d'avis

  • AccessAndGo

  • Collège communal

  • Commission de concertation

  • SIAMU

Formulaire de demande

Logements
existant 0, projeté 7
Places de stationnement
existant 70, projeté 70
Terrain
4 158 m²

8 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
E321/2026
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Néerlandais

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
Non
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRUPPAS

Particularités—

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisationModification du nombre de logements

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA