Rénovation lourde et changement de destination d'un immeuble de bureaux en logements et appart-hôtel
Rue de la Pépinière 16, 1000 Bruxelles
- Demande
- 04/07/2023
- Décision
- 07/06/2024
Le projet rénove et réaffecte un immeuble de bureaux inoccupé, avec garage, en un ensemble mixte : un espace de stockage et un espace de bureau au rez-de-chaussée, et sept unités résidentielles aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, le bâtiment en façade avant est divisé en deux unités, dont une de stockage d'environ 170 m² et une de 173,5 m² en intérieur d'îlot, destinée à un atelier, un bureau ou une profession libérale, avec un sous-sol de 132,6 m². Les quatre étages supérieurs du bâtiment en intérieur d'îlot accueillent des appartements de trois à cinq chambres, et de nouvelles terrasses sont prévues côté est aux 2e, 3e et 4e étages. La parcelle voisine 980D000, incluant la cour intérieure, est également concernée, avec une construction légère accueillant un escalier de secours.
Dossier complet
somme 195 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
→ Projet modifié après enquête
Enquête publique (15 jours)
Suspension : Projet modifié (141 jours)
Commission de concertation du 02/06/2026 — avis non disponible
RRU titre II, art. 10 : Natuurlijke verlichting
Voir les 81 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre II, art. 8 : WC
Voir les 10 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre II, art. 15 : Lift
Voir les 2 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
| Affectation | Existant | Projeté | Différence |
|---|---|---|---|
| Logement | 0,0 m² | Registre régional : 0,0 m² existants, 1 119,3 m² projetés | +1 119,3 m² |
| Bureau | 1 488,3 m² | Registre régional : 1 488,3 m² existants, 212,2 m² projetés | −1 276,1 m² |
| Services intégrés aux entreprises | 0,0 m² | 201,6 m² | +201,6 m² |
| Autres | 15,4 m² | 15,4 m² | 0,0 m² |
| Total · plancher hors sol | 1 503,7 m² | 1 548,5 m² | +44,8 m² |
Rue de la Pépinière 16, 1000 Bruxelles
Avenue Brugmann 23, 1060 Saint-Gilles
Chaussée de Wavre 1945, 1160 Auderghem
Boulevard de la Woluwe 46, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Emile de Beco 109, 1050 Ixelles
AccessAndGo
Collège communal
Commission de concertation
SIAMU
Rue de la Pépinière 16, 1000 Bruxelles
Avenue Brugmann 23, 1060 Saint-Gilles
Chaussée de Wavre 1945, 1160 Auderghem
Boulevard de la Woluwe 46, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Emile de Beco 109, 1050 Ixelles
8 pièces déclarées.
Réglementations applicables
Particularités—
Actes et travaux
Registre régional
Documents de l'enquête publique
Textes rédigés par l'IA