La demande porte sur la rénovation lourde des immeubles nos 39 et 40 et sur la démolition-reconstruction de l'immeuble no 41, sur un site de 2.642 m² comprenant trois parcelles bâties. Le projet est soumis à un rapport d'incidences, en raison de forages de géothermie fermée et de la modification d'un projet déjà autorisé, ainsi qu'à l'avis préalable du Maître-Architecte, la superficie de plancher dépassant 5.000 m². Il nécessite aussi un permis d'environnement de classe 2 pour l'exploitation des trois bâtiments.
Dossier complet
somme 580 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
Selon le registre régional, procédure suspendue (Projet modifié).
Enquête publique (30 jours)
Suspension : Projet modifié
Commission de concertation du 18/06/2024 — avis non disponible
RRU titre VIII, art. 18 § 2ème : Livraisons
Voir les 2 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 6, § 1er et 3ème : Toiture
Voir les 116 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 5 § 1er : Hauteur de la facade avant
Voir les 13 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 4, § 1er : Profondeur
Voir les 97 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
RRU titre I, art. 3, § 1er : Implantation
Voir les 13 dossiers de Bruxelles qui dérogent à cet article →
| Affectation | Existant | Projeté | Différence |
|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 691 m² | +691 m² |
| Bureau | 7 780 m² | 9 069 m² | +1 289 m² |
| Commerce | 2 279 m² | 1 721 m² | −558 m² |
| Total | 10 059 m² | 11 481 m² | +1 422 m² |
Plancher hors solexistant 10 059 m², projeté 10 760 m²
Avenue Lloyd George 6, 1000 Bruxelles
Rue de la Pépinière 16, 1000 Bruxelles
Rue du Trône 121, 1050 Ixelles
Square Robert Pequeur 1, 1070 Anderlecht
Avenue Brugmann 23, 1060 Saint-Gilles
AccessAndGo
Bruxelles Mobilité
Motif : Avis
Collège communal
Commission de concertation
Consultant Titre IV du RRU
Motif : - 5° immeuble à usage de bureaux, commerce, hôtel, appart-hôtel, restaurant, café, dont les locaux accessibles au public ont une superficie nette de 150 m² et + en cas de transformation ; de 100 m² et + en cas de construction neuve
CRMS
Motif : - COBAT art. 237 : zone de protection d'un bien classé
SIAMU
Avenue Lloyd George 6, 1000 Bruxelles
Rue de la Pépinière 16, 1000 Bruxelles
Rue du Trône 121, 1050 Ixelles
Square Robert Pequeur 1, 1070 Anderlecht
Avenue Brugmann 23, 1060 Saint-Gilles
14 pièces déclarées.
Réglementations applicables
Particularités
Actes et travaux
Registre régional
Documents de l'enquête publique
Textes rédigés par l'IA