Urbanex
01 / Résumé

Changement d'affectation d'activités productives en crèche de 72 enfants

Le projet transforme une unité productive et une partie d'une unité productive du rez-de-chaussée et de la mezzanine en crèche de quatre sections de 18 enfants, soit 72 enfants au maximum, pour une surface concernée de 666 m² (218 m² et 448 m²). La volumétrie de l'immeuble est inchangée et les façades sont en majeure partie conservées ; les espaces de jeu couverts en ambiance extérieure remplacent les façades rideaux vitrées par une maille métallique, avec 42 m² d'ouvertures supplémentaires. L'immeuble compte 163 logements, et la note prévoit 5 emplacements de parking pour le personnel.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

21 documents · 90 pages · version 1 du dossier · archivés le 12/06/2026

2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 plan · 1 photo · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 1 preuve de paiement · 11 non classés2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 plan · 1 photo · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 1 preuve de paiement · 11 non classés

Dossier complet

somme 265 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

260207_260515_notice_explicative_ARI.pdf

, texte sélectionnable,

10 p. · 844,3 Ko

verrouillé, 19,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20260409T171504.pdf

, texte sélectionnable,

25 p. · 119,1 Ko

verrouillé, 20,00 €

Plan

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A plans SIAMU.pdf

, texte sélectionnable,

3 p. · 1,7 Mo

verrouillé, 12,00 €

Photos

260207_260302_photos_PU.pdf

, texte sélectionnable,

3 p. · 824,5 Ko

verrouillé, 12,00 €

260207_260325_proposition_PEB_Home_Invest_City_Dox.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 129,8 Ko

verrouillé, 13,00 €

260207_260402_PEB_RS.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 141,9 Ko

verrouillé, 10,00 €

260207_260309_Home_Invest_Belgium_-_Note_0_7_PRAS_pdf.pdf

, texte sélectionnable,

5 p. · 303,3 Ko

verrouillé, 14,00 €

260207_260402_attestation_propriét_City_Dox_2_avril_2026.pdf

, document scanné,

1 p. · 57,9 Ko

verrouillé, 10,00 €

DOX_20260330_goedkeuring exploitant.pdf

, document scanné,

1 p. · 442,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A résumé A3.pdf

, texte sélectionnable,

11 p. · 7,0 Mo

verrouillé, 20,00 €

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A-PU1 impl.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,3 Mo

verrouillé, 10,00 €

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A-PU2 pe.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,1 Mo

verrouillé, 10,00 €

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A-PU3 fe.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A-PU4 ce.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 2,2 Mo

verrouillé, 10,00 €

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A-PU5 pp.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 855,5 Ko

verrouillé, 10,00 €

Home Invest crèche Babilou City Dox PU-A-PU6 pp.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 676,6 Ko

verrouillé, 10,00 €

SIAMU

Formulaire SIAMU (service incendie)

260207_260330_FORMULAIRE-a-joindre-aux-demandes-de-certificat-et-de-permis.pdf

, texte sélectionnable,

6 p. · 260,7 Ko

verrouillé, 15,00 €

Fiche SIAMU

Fiche descriptive SIAMU (service incendie)

260207_260330_FICHE_DESCRIPTIVE_-_A_joindre_au_formulaire_de_demande_d_avis_prealable.pdf

, texte sélectionnable,

5 p. · 287,1 Ko

verrouillé, 14,00 €

Statistique INS

Formulaire statistique (INS)

260207_260302_statistique_mod1_rénov.pdf

, texte sélectionnable,

7 p. · 222,2 Ko

verrouillé, 16,00 €

Preuve de paiement

DOX_preuve de paiement.pdf

, document scanné,

1 p. · 168,8 Ko

verrouillé, 10,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande reçue09/04/2026

  2. Enquête publique (15 jours)

    Début
    11/06/2026
    Fin
    25/06/2026
  3. Projet modifié - AR complet, 147 joursaprès l'étape précédente03/09/2026
  4. Avis SIAMU, 19 joursaprès l'étape précédente22/09/2026
  5. Décision notifiée, 22 joursaprès l'étape précédente14/10/2026

  6. Travaux

    Début
    30/10/2026
    Fin
    —
  7. Validité du permis14/10/2029
03 / Dérogations

Dérogations

Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire

04 / Superficies

Superficies

Registre régional

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement18 228,1 m²18 228,1 m²0,0 m²18 228,1 m²
Équipements0,0 m²906,0 m²+906,0 m²906,0 m²
Activités industrielles2 717,0 m²2 057,0 m²−660,0 m²2 057,0 m²
Total20 945,1 m²21 191,1 m²+246,0 m²21 191,1 m²

Formulaire de demande

Plancher hors solexistant 20 945,1 m², projeté 21 191,1 m²

05 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(2)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
06 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Transformer une unité productive et une partie d'unité productive au rez-de-chaussée en crèche de 4 sections de 18 enfants soit maximum 72 enfants ; adapter la configuration des lieux à la nouvelle fonction et exprimer en façade l'affectation projetée

Instances d'avis

  • SIAMU

Formulaire de demande

Terrain
3 605 m²

9 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
PU 54113
Numéro
2043848
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
2
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
—
Étude d'incidences
—
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRURèglement communalPermis de lotir

Particularités—

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisation

Sources

Textes rédigés par l'IA