n° 101/PFD/1908069
Démolition, transformation et construction d'un ensemble mixte logements et commerces
Square Robert Pequeur 1, 1070 Anderlecht
objet proche : démolition, commerce, stationnement
- Demande
- 13/07/2023
- Décision
- 23/10/2024
54 documents
Aller aux sections du dossierFond de plan : UrbISPlan de la parcelle.
Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse. Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
01 / Résumé
Construction d'un ensemble mixte de logements, ateliers et commerce après démolition d'un bâtiment industriel
Le projet consiste à démolir un bâtiment industriel et à construire un ensemble mixte comprenant 10 appartements, 111 logements étudiants (81 logements individuels et 30 chambres), une conciergerie, 350 m² d'espaces collectifs, un commerce de 200 m² et 2 044 m² d'ateliers de production, de stockage et de stationnement pour Vivaqua, avec un parking souterrain. Le site, en Zone d'Entreprises en Milieu Urbain, comprendra un jardin semi-public. La note mentionne des dérogations au RRU et une modification d'une demande antérieure ayant reçu un avis défavorable de la commission de concertation.}
02 / DocumentsGroupés par contenu
Documents de l'enquête publique
78 documents · 1 224 pages · archivés le 25/08/2023
Dossier complet
somme 957 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
Carte de la parcelle
Délai et chronologie
→ Projet modifié après enquête
- Demande reçue21/03/2022
- Avis SIAMU25/07/2023
Enquête publique (30 jours)
- Début
- 20/08/2023
- Fin
- 18/09/2023
- Commission de concertation27/09/2023
Suspension : Projet modifié (45 jours)
- Début
- 23/10/2023
- Fin
- 07/12/2023
- Projet modifié - AR complet07/12/2023
- Décision notifiée20/12/2023
Travaux
- Début
- 27/11/2024
- Fin
- —
- Validité du permis20/12/2026
03 / Avis
Avis de la commission de concertation
Commission de concertation du 27/09/2023 — avis non disponible
04 / Dérogations
Dérogations
RRU
RRU titre I, art. 14 : clôture du terrain non bâti
RRU titre VIII, art. 11 : nombre d'emplacements autorisé
05 / Superficies
Superficies
Formulaire de demande
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | — | Registre régional : 0 m² existants, 7 886 m² projetés | — | 6 193 m² |
| Bureau | 240 m² | Registre régional : 120 m² existants, 0 m² projetés | — | — |
| Commerce | — | Registre régional : 0 m² existants, 197 m² projetés | — | 195 m² |
| Biens immatériels | — | 1 113 m² | — | — |
| Autres | 1 828 m² | Registre régional : 0 m² existants, 1 166 m² projetés | — | 1 113 m² |
| Total | 2 068 m² | 7 501 m² | +5 433 m² | — |
Plancher hors solexistant 2 068 m², projeté 7 502 m²
06 / Autour
Autour du dossier
Autres permis de la parcelle
Permis voisins
Projets similaires
- n° 204/PFD/1866514
Construction de 88 logements, commerces et ateliers avec parking souterrain
Chaussée de Haecht 1365, 1130 Bruxelles
objet proche : démolition, commerce, atelier- Demande
- 23/12/2022
- Décision
- 08/07/2025
67 documents - n° 306/PFD/1853570
Démolir un ensemble de bâtiments industriels désaffectés et construire deux immeubles mixtes de 80 appartements, 1 espace dédié au commerce, 1 espace dédié aux activités productives et un sous-sol incluant 86 emplacements de parking pour véhicules motorisés.
Avenue Léon Grosjean 90, 1140 Evere
objet proche : démolition, commerce, stationnement- Demande
- 01/09/2022
- Décision
- 29/03/2024
21 documents - n° 416/PU/1855114
Modification d'un projet de démolition et reconstruction d'un immeuble mixte
Chaussée de Waterloo 859, 1180 Uccle
objet proche : démolition, commerce, atelier- Demande
- 16/09/2022
- Décision
- 12/02/2025
34 documents - n° 512/PU/2031297
Nouveau projet mixte logements, ateliers et commerce avec conservation des sheds industriels
Rue Courtois 19, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
objet proche : commerce, stationnement, logements · Avis publié- Demande
- 11/05/2026
- Décision
- —
12 documents
07 / Procédure
Procédure et données officielles
- Objet de la demande
- Démolir un bâtiment industriel et construire un ensemble comprenant des appartements (10 unités), des logements étudiants (81 studios, 30 chambres et une conciergerie), un espace commercial, des ateliers de production, de stockage et de stationnement pour l'entreprise Vivaqua et un parking de 29 emplacements
Instances d'avis
AccessAndGo
BE
Motif : AVIS/CC
Bruxelles Mobilité
Motif : Direction Gestion et Entretien des Voiries
Collège communal
Commission de concertation
SIAMU
07 / Autour
Autour du dossier
Autres permis de la parcelle
Permis voisins
Projets similaires
- n° 101/PFD/1908069
Démolition, transformation et construction d'un ensemble mixte logements et commerces
Square Robert Pequeur 1, 1070 Anderlecht
objet proche : démolition, commerce, stationnement- Demande
- 13/07/2023
- Décision
- 23/10/2024
54 documents - n° 204/PFD/1866514
Construction de 88 logements, commerces et ateliers avec parking souterrain
Chaussée de Haecht 1365, 1130 Bruxelles
objet proche : démolition, commerce, atelier- Demande
- 23/12/2022
- Décision
- 08/07/2025
67 documents - n° 306/PFD/1853570
Démolir un ensemble de bâtiments industriels désaffectés et construire deux immeubles mixtes de 80 appartements, 1 espace dédié au commerce, 1 espace dédié aux activités productives et un sous-sol incluant 86 emplacements de parking pour véhicules motorisés.
Avenue Léon Grosjean 90, 1140 Evere
objet proche : démolition, commerce, stationnement- Demande
- 01/09/2022
- Décision
- 29/03/2024
21 documents - n° 416/PU/1855114
Modification d'un projet de démolition et reconstruction d'un immeuble mixte
Chaussée de Waterloo 859, 1180 Uccle
objet proche : démolition, commerce, atelier- Demande
- 16/09/2022
- Décision
- 12/02/2025
34 documents - n° 512/PU/2031297
Nouveau projet mixte logements, ateliers et commerce avec conservation des sheds industriels
Rue Courtois 19, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
objet proche : commerce, stationnement, logements · Avis publié- Demande
- 11/05/2026
- Décision
- —
12 documents
Formulaire de demande
- Logements
- existant non renseigné, projeté 91
- Places de stationnement
- existant non renseigné, projeté 20
- Places vélos
- existant non renseigné, projeté 161
- Terrain
- 3 279 m²
16 pièces déclarées.
Informations du dossier
- Référence communale
- PU 52487
- Numéro
- 1902657
- Référence mixte
- —
- Type de dépôt
- Guichet - Papier
- Version
- 2
- Langue
- Français
Indicateurs
- Rapport d'incidences
- Oui
- Étude d'incidences
- Non
- Étude complémentaire CRMS
- —
- Validité limitée
- Non
- Charges d'urbanisme
- Oui : 541 670 €
- Dossier mixte
- Non
Réglementations et travaux
Réglementations applicables
PRASRRURèglement communal
Particularités
Demande modifiée en cours de procédure
Actes et travaux
Changement d'utilisation d'un terrain
Sources
Registre régional
Documents de l'enquête publique
- Annexe 1 — formulaire de demande
- Note explicative
- Dérogations : formulaire (cadre X)
Textes rédigés par l'IA
- Titre du dossier · d'après la note explicative
- Résumé · d'après la note explicative